在線(xiàn)咨詢(xún)
律師在線(xiàn)
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
如何辦理二手房過(guò)戶(hù)避免糾紛！
王先生買(mǎi)了一套二手房后，遇到了一個(gè)棘手的問(wèn)題。由于購(gòu)房合同中沒(méi)有明確戶(hù)籍遷出的期限和雙方的違約責(zé)任，王先生在轉(zhuǎn)讓權(quán)屬時(shí)，出賣(mài)人為了提高房?jī)r(jià)，以各種理由沒(méi)有遷出。而王先生認(rèn)為目前的房?jī)r(jià)上漲是房主的過(guò)錯(cuò)，所以拒絕低頭。最后，雙方陷入僵局，無(wú)法找到解決辦法。
在二手房交易中，因權(quán)屬轉(zhuǎn)移引發(fā)糾紛的情況較為普遍。因此，在二手房交易中要了解必要的知識(shí)，過(guò)戶(hù)時(shí)間才能防范。
1。充分了解戶(hù)籍政策。根據(jù)政策，如果您需要將戶(hù)口遷入新房，那么原戶(hù)主必須先遷出。一般情況下，相關(guān)違約責(zé)任可以在合同中約定，賣(mài)方應(yīng)積極履行。
2。如果出賣(mài)人強(qiáng)調(diào)可以在無(wú)戶(hù)口的房屋內(nèi)落戶(hù)，買(mǎi)受人可以親自到當(dāng)?shù)嘏沙鏊藢?shí)。如果屬實(shí)，那么簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同為時(shí)不晚，再需要到房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記。為避免與買(mǎi)受人發(fā)生法律糾紛，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)搬出住所。出賣(mài)人不按照約定遷移戶(hù)口的，需要向買(mǎi)受人支付一定的補(bǔ)償。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
行政非訴執(zhí)行案件如何審查
2021-01-27有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓
2021-03-24小企業(yè)應(yīng)付票據(jù)的核算
2020-12-27公章能代替合同章嗎
2020-11-19贍養(yǎng)費(fèi)糾紛立案材料要哪些
2020-12-12商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任是自己承擔(dān)嗎
2021-01-31不知道借車(chē)人無(wú)證出事故承擔(dān)多大責(zé)任
2021-03-11勞動(dòng)合同變更
2021-01-12服務(wù)期與勞動(dòng)合同期限沖突問(wèn)題
2021-02-08已懷孕的女職工，自行離開(kāi)有毒工作崗位被解聘，怎么辦？
2020-11-11公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12中暑死亡是否屬于意外傷害
2021-01-12如何確定保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期限起算時(shí)點(diǎn)
2021-02-24大理洱源發(fā)生地震,地震保險(xiǎn)是否可理賠
2021-02-21機(jī)動(dòng)車(chē)保險(xiǎn)的形式
2020-11-12哪些情況保險(xiǎn)公司可不賠
2021-01-27保險(xiǎn)投保時(shí)須注意的事項(xiàng)有哪些
2020-12-02保險(xiǎn)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓書(shū)怎么寫(xiě)
2020-11-11保險(xiǎn)代理合同怎么寫(xiě)
2021-01-13事故之后如何理賠
2021-03-19