1、 70年產(chǎn)權(quán)到期應(yīng)繳多少錢(qián)。因此，《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》明確提出，研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期限的法律安排。推動(dòng)全社會(huì)形成對(duì)公民財(cái)產(chǎn)長(zhǎng)期保護(hù)的良好穩(wěn)定預(yù)期，是一項(xiàng)任務(wù)。為貫徹落實(shí)中央《意見(jiàn)》精神，解決法律部署前少數(shù)地方遇到的住房用地使用權(quán)到期問(wèn)題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部去年底提出了兩個(gè)非正常過(guò)渡解決方案。即無(wú)需申請(qǐng)續(xù)期，無(wú)需繳納相關(guān)費(fèi)用，正常辦理交易和登記手續(xù)。2017年3月15日，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)會(huì)見(jiàn)了采訪十二屆全國(guó)人大五次會(huì)議的中外記者，并回答了有關(guān)問(wèn)題。針對(duì)市民關(guān)心的70年住宅用地使用權(quán)到期問(wèn)題，李強(qiáng)表示，到期的土地“無(wú)需申請(qǐng)，無(wú)條件續(xù)期，不會(huì)影響交易”。他同時(shí)表示，“國(guó)務(wù)院已責(zé)成有關(guān)部門(mén)就房地產(chǎn)相關(guān)法律提出建議”。2土地使用權(quán)到期后的處理。由于土地使用權(quán)是一種有期限的其他物權(quán)，土地所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)不會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)的喪失。因此，土地使用者應(yīng)當(dāng)在使用期限屆滿(mǎn)時(shí)將土地使用權(quán)返還給土地所有人，這是土地國(guó)家所有權(quán)的最終體現(xiàn)，也是土地有償、限時(shí)使用原則的具體體現(xiàn)。為了平衡土地使用者和土地使用者的利益，《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條從以下兩個(gè)方面規(guī)定了土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的法律后果：（一）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)后續(xù)期>（一）土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿(mǎn)前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，這是《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條第一款規(guī)定的土地使用權(quán)續(xù)期的前提條件。土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)后，土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)盡快作出答復(fù)，并根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，批準(zhǔn)除收回土地以外的土地。土地使用權(quán)的更新與土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓具有相同的性質(zhì)，即土地使用權(quán)的更新也是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。唯一不同的是，對(duì)于土地使用權(quán)的續(xù)期申請(qǐng)，除根據(jù)社會(huì)公共利益退出外，出讓人應(yīng)予以批準(zhǔn)，但對(duì)于土地使用權(quán)的申請(qǐng)，出讓人沒(méi)有此項(xiàng)義務(wù)。（2） 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)后退出，《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條第二款規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)的，土地使用者不申請(qǐng)續(xù)期或者不按照法定期限申請(qǐng)續(xù)期，國(guó)家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要不批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。國(guó)家是國(guó)有土地的所有者。國(guó)有土地使用權(quán)作為一種相對(duì)獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，只是國(guó)家在一定時(shí)期內(nèi)通過(guò)出讓的方式轉(zhuǎn)讓給土地使用者。土地使用者繳納土地使用權(quán)出讓金后，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。出讓期限屆滿(mǎn)，土地使用者不再享有土地使用權(quán)。因此，由國(guó)家無(wú)償收回土地使用權(quán)，不附加任何條件。（二）國(guó)家無(wú)償收回土地使用權(quán)的，無(wú)償取得土地上建筑物和其他附著物的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，土地所有權(quán)屬于國(guó)家和集體。根據(jù)開(kāi)發(fā)類(lèi)型，土地使用權(quán)可分為不同使用年限，包括民用住宅建設(shè)用地、商業(yè)建設(shè)用地和工業(yè)建設(shè)用地。根據(jù)不同的建筑用途類(lèi)型，一般民用住宅的權(quán)屬年限為70年，商業(yè)建筑的權(quán)屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（2007年10月1日起施行）第六十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的合法收入、房屋、日用品、生產(chǎn)工具、原材料等私有制，有“是”的期限。

土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)的區(qū)別在于，房屋所有權(quán)（即房屋產(chǎn)權(quán)）沒(méi)有期限，只要房屋沒(méi)有完全損毀，就可以享有；土地使用權(quán)有期限。國(guó)家通過(guò)土地出讓的方式，授予土地使用者40年、50年、70年的土地使用權(quán)。

以上內(nèi)容描述了土地使用權(quán)的含義及續(xù)期、收回的法律規(guī)定，但具體操作方法此前尚未給出最終解決方案。70年產(chǎn)權(quán)到期后的國(guó)民待遇辦法是無(wú)需申請(qǐng)續(xù)期，無(wú)需繳納相關(guān)費(fèi)用，正常辦理交易登記手續(xù)。希望以上內(nèi)容對(duì)您有所幫助。當(dāng)然，在實(shí)際操作過(guò)程中，我們建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師律師網(wǎng)去處理它。最大限度地保護(hù)自己的合法權(quán)益，保護(hù)自己的利益不受損害。你知道嗎