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寧波
法院拍賣成功后，房屋編號寫錯。是否受法律保護
拍賣成功后，房號是否寫錯并受法律保護？如果有爭議，法律可以保護它。經協商，可以到房管局補辦新的。相關內容：
在大多數情況下，司法拍賣房屋的最終成交價格低于市場的公允價值，有的甚至只有市場價格的六折，因此備受關注。同時，司法拍賣購房不受限制。對于北京、上海、廣州、深圳等限購城市，無論是外地人還是本地人，無論有多少套房子，都可以參加司法拍賣。其次，司法拍賣買房有哪些風險。房屋原主人的身份背景。 眾所周知，司法拍賣房屋的基本原因是債務人未履行到期債務，由債權人提起訴訟，查封抵押房地產，最后由法院強制執行。目前，大部分是由于投資失敗。資金鏈斷裂或高利貸泛濫是原因。如果房主遵紀守法，商業投資失敗，人品可靠，但如果原房主因高射炮或黑社會背景而暫時逃跑，那么你就通過法院拍下了他的房子。如果遇到無理流氓，回到家里鬧事算賬，你就麻煩了。一般情況下，法院不會告訴你原房主的身份背景和房子被強制拍賣的具體原因，法院也不會24小時待在你家里保護你，所以如果你遇到這樣的流氓，實在是坐立不安。 2。戶籍。 雖然房子是你拍的，但原房主的戶籍不能搬走。 3。長期租賃的法律風險。 根據《物權法》和其他法律，如果租賃先于抵押，則原租賃合同在拍賣后繼續有效。但一些惡意逃債的人會長期簽訂租賃合同，甚至10年、20年。所以，如果你用租賃合同拍賣這類房子，你買了之后就不能入住了，因為承租人的存在。更有甚者，有些人說他們一開始沒有租約。拍賣后，租賃合同突然出現，或者有人突然住在里面，拒絕騰空。那你就有麻煩了。 4。營業稅、個人所得稅、房屋契稅必須由買方繳納。另外，如果水電費、物業費等費用長期拖欠，也需要在拍賣后由買家承擔，這是應該考慮的。 以上是對司法拍賣行風險及相關知識的總結。現在房價繼續上漲，雖然司法拍賣購買的房產價格會比普通住宅便宜，但仍需注意一些風險。如果您有其他不明白的法律問題，可以向律師咨詢律師網替你回答。你知道嗎
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簡介:
喻兵兵.男.畢業于武漢大學法學院.在校期間接受了專業系統的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據.以法律為準繩的辦案原則.以專業.優質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業務.勞動爭議糾紛業務.各類非訴業務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協議等).執業以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
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