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寧波
如何處理房屋買賣糾紛
根據我國司法的有關規定，在購房過程中，消費者與房地產開發商之間的糾紛一般通過以下方式解決：
<1、協商是指當事人行使合法的處分權，法律許可糾紛前提下的相互理解與妥協。買方和開發商就雙方的爭議進行協商，提出滿意的解決方案，并達成爭議解決協議。這是購房者和開發商通過談判解決糾紛的最佳方式，因為它既省時又省錢。這意味著在非仲裁機構和訴訟外第三人的主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成協議解決糾紛。仲裁是指買賣雙方當事人根據事先或事后的約定，自愿將爭議提交雙方約定的仲裁機構，仲裁機構根據有關法律和事實作出裁決，解決爭議。仲裁是終局的，對雙方都有約束力，不存在上訴問題。此外，仲裁方式簡單靈活，處理糾紛速度快，成本低。如果雙方中有一方不愿意將爭議提交仲裁解決，那么我們可以用這種方法來解決爭議。訴訟，是指買賣雙方當事人依法向人民法院提起訴訟，人民法院根據有關法律和事實作出判決，解決爭議的一種方式。人民法院審理后，應當解決當事人之間的爭議。由于我國實行二審終審制度，當事人對一審法院的判決不服的，可以向上一級人民法院提起上訴。二手房買賣合同欺詐情況。商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人該房屋抵押給第三人的；
2。商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人；簽訂合同時，出賣人故意隱瞞未取得商品房預售許可證的事實，或者提供虛假的商品房預售許可證（如在集體土地上建房銷售）；
4。在簽訂合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實；在簽訂合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者房屋拆遷補償的事實。當買賣雙方不能通過談判時，如何處理他們之間的糾紛。如果發生房屋買賣糾紛，如果對內容不太了解，可以在網上咨詢律師。你知道嗎
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