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寧波
房主有什么權利
房屋所有權是占有權、經營權、享有權、專有權和處分權的總和。房屋所有權的取得方式有：依法新建的房屋；改建、擴建、加層等新增房屋；買賣、贈與、交換等民事法律行為取得的房屋；繼承或者遺贈的房屋。房屋的其他權利也包括典當權：是指房屋所有人將自己的房屋典當給他人以獲取利益的權利。典當行為是指抵押權人以一定的價格向房屋所有人取得房屋使用權的行為。抵押權人與簽字人應當訂立合同，約定贖回期限。簽字人應付清價款，到期時贖回房屋。價格沒有利息，房子也沒有租金。抵押權：是一種優先權，是在不轉移房屋所有權的情況下，將標的物的權利置于他人控制之下的一種方式。抵押人對標的物仍有使用權和受益權，但無權處分。抵押權人不得隨意處分抵押物。合同期滿，抵押人未達成合同協議的，抵押權人可以拍賣抵押物，優先受償。租賃權：指房屋所有人將自己的房屋出租給他人的權利。房屋租賃是指房屋所有人以出租人的身份將房屋出租給承租人，承租人支付租金的行為。承租人取得房屋使用權后，未經出租人同意，不得處分房屋，但租賃合同另有約定的除外。
贈與權：贈與人將自己的財產無償贈與受贈人，受贈人有權接受贈與。贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的捐贈行為，一經合同簽訂或捐贈行為公證，無權撤銷。根據上述介紹，房屋產權包括占有、管理、享有、抵押、租賃等權利。相信您在閱讀了以上介紹后，對業主權利的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎
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