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寧波
有產(chǎn)權(quán)證書的抵押貸款的條件和材料
有產(chǎn)權(quán)證的按揭貸款條件和材料；（四）以新房作為最高額抵押的，必須有合法有效的購房合同，房齡在10年以下，并可獲得或支付不低于所購房屋總價30%的首付<（五）已購買并申請住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低于抵押房屋價值的60%，抵押房屋取得房屋所有權(quán)證，房屋年齡不滿10年的；（六）能夠提供貸款銀行認可的有效擔(dān)保；（七）貸款銀行規(guī)定的其他條件。（1） 借款人以新購住房或無抵押的自有住房申請個人住房抵押貸款最高額度時，需提供：1。鑒定材料；2。還款能力證明。首付發(fā)票；3；
在個人住房貸款申請表中，擬申請個人住房按揭貸款最高額度。
（2）如果原中國建設(shè)銀行住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個人住房抵押貸款最高額度，客戶需填寫《中國建設(shè)銀行個人住房抵押貸款最高額度申請表》，并向貸款銀行提供以下證明材料：身份證明材料、婚姻狀況證明材料、償付能力證明材料（如上述材料存在于原貸款申請中，并申請最高額度的按揭貸款）支付時無變化，不再提供）；房屋權(quán)屬證明材料；抵押房地產(chǎn)共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原房屋抵押貸款合同原件。
（3）原其他銀行住房抵押貸款轉(zhuǎn)為最高額度抵押貸款的，借款人應(yīng)填寫《中國建設(shè)銀行個人住房最高額度抵押貸款申請表》，并向貸款人提供下列文件：借款人的身份和婚姻狀況；借款人的償債能力；房屋所有權(quán)；貸款金額；貸款金額；貸款金額；抵押房地產(chǎn)共有人同意辦理的聲明最高額抵押貸款；原住房抵押貸款原借款合同；近一年原住房抵押貸款還款記錄。
以上是使用房產(chǎn)證辦理貸款的條件和材料介紹。對于想貸款的朋友來說，需要好好了解，才能按規(guī)定辦理。這對貸款人來說非常重要。閱讀后如有其他問題，歡迎咨詢法律律師。你知道嗎
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簡介:
聊城市人民政府涉法涉訴信訪處值班律師，中華全國律師協(xié)會會員，山東眾成清泰（聊城）律師事務(wù)所專職律師，有著豐富的辦案經(jīng)驗。自從事律師工作以來，始終恪守“忠于委托，勤勉盡責(zé)”的執(zhí)業(yè)理念，在過往辦理的案件中一直以嚴格的標準要求自己做好每一個案件，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，很大限度的維護當(dāng)事人的合法權(quán)益
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