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寧波
購買回購房時的證件在哪里辦理,辦理流程是什么
政府回購房的土地證在哪里辦理?
帶上以下材料到土地局或房產局辦理新版產權證即可。
1、辦理回遷房土地證需要材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據。
2、并且在辦理回購房時還需要契稅完稅或減免稅憑證、購房者身份證明(復印件核對原件)、房屋共有的提交共有協議、銀行的提前還貸證明、土地分割轉讓許可證。房產證原件(每頁都需要復印，如果有共有產權人，相同的復印一份即可)及復印件、購房合同副本及第1、2頁，以及最后一頁復印件、身份證原件及復印件。
政府回購房的土地證辦理流程是什么?
1、置房的土地一般是屬于劃撥土地，可以到您房屋所在當地的“房管局”或“土地管理部”咨詢。實施不動產統一登記后，產權證與土地證兩證合一。
2、其實，在不動產登記實施之前不辦土地證的，只會讓市民手中的產權證失效而已。屆時如果賣方只有產權證沒有土地證，那么必須先換取不動產證，才能完成交易，多出的只有工本費而已。
3、已領取房產證但尚未辦理土地證且符合登記條件的，可隨時申請按簡便程序換發不動產權證，除了急需交易和抵押的情況之外，國土局建議市民們不要在最近辦證高峰期申領證件，以免耽誤時間。
以上就是政府回購房的土地證在哪里辦理等問題的相關內容，投資回購房是個保險穩妥的項目，如果大家手頭有足夠的資金，不妨可以考慮一下，畢竟其他的房產在遇到房市泡沫的時候很容易房價大跌遭遇損失，以上內容希望可以幫助到大家。如果你還有其他的問題，可以在線聯系律霸網的律師。
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簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA，直接從事企業高管5年以上，具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作，專業底蘊深厚，實踐經驗豐富，是資深的復合型專業律師，曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經濟損失，較好的維護了當事人的合法權益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。 業務范圍：1、建設工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導，4、代理投標質疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產糾紛（1、各類房屋產權糾紛，2、房屋質量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區共有部分使用糾紛，5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
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