未取得房產(chǎn)證(婚姻法有效期至2020年12月31日)
房屋無房產(chǎn)證,即離婚時(shí)雙方均不擁有爭議房屋的所有權(quán),任何一方都無權(quán)離婚時(shí),離婚時(shí)間如何劃分要求房子的所有權(quán)。但可以就房屋的居住、使用以及將來房屋所有權(quán)的取得、歸屬等問題協(xié)商解決。取得房產(chǎn)證后,對房屋的居住、使用、權(quán)屬等問題沒有一致意見的,由人民法院根據(jù)實(shí)際情況和照顧子女的原則,決定由哪一方居住、使用,女方和無過錯(cuò)方不能判斷房屋的所有權(quán)。因?yàn)榉蚱揠p方作為購房者,沒有付清全部購房款,所以房子沒有房產(chǎn)證,離婚時(shí)也沒有取得房屋所有權(quán)。《民法典》施行前的規(guī)定:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》的規(guī)定,雙方對尚未取得所有權(quán)或者全部所有權(quán)的房屋發(fā)生糾紛的離婚時(shí)房屋所有權(quán),協(xié)商不成的,人民法院不判決房屋所有權(quán),應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋使用人的實(shí)際情況作出判決。但法律也規(guī)定,當(dāng)事人取得前款房屋全部所有權(quán)后,發(fā)生糾紛的,可以另行向人民法院提起訴訟。在住房分割問題上很難達(dá)成協(xié)議。如果向法院提起訴訟,沒有房產(chǎn)證的房屋,法院不會分割。這是因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)的分割必須建立在明確房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上,即離婚時(shí)分割的房屋必須有房產(chǎn)證證明其屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻離婚時(shí)房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,那么法院就不能認(rèn)定爭議房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),也不能分割房屋所有權(quán)。以上是小編為您安排的相關(guān)內(nèi)容。對于沒有房產(chǎn)證的房屋,即使上訴到法院,也不能臨時(shí)判決。你可以等到雙方拿到房產(chǎn)證后,再分別起訴。當(dāng)然,民法追求的是意思自治,如果雙方可以協(xié)商達(dá)成協(xié)議,也可以協(xié)議處理。如有更多相關(guān)問題,可向律師在線咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
唐偉成,男,2007年7月執(zhí)業(yè),廣東名道律師事務(wù)所合伙人,現(xiàn)任東莞市勞動人事爭議仲裁院兼職仲裁員、廣東省律師協(xié)會環(huán)境與資源法律專業(yè)委員會委員,東莞市律師協(xié)會法律顧問專業(yè)委員會副主任委員,曾獲“2008年度律師工作先進(jìn)個(gè)人”、“優(yōu)秀村(社區(qū))法律顧問”“市律師協(xié)會第六屆委員會優(yōu)秀委員”等榮譽(yù)。 ?
一級傷殘鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020-11-20婚內(nèi)協(xié)議及應(yīng)注意的問題
2021-03-15基層法院可以將案件移送中院管轄嗎
2020-11-11誤工費(fèi)賠償需要什么證明材料,誤工費(fèi)怎么計(jì)算
2020-11-20在公司受傷了公司應(yīng)該賠償什么
2020-12-21事實(shí)婚姻一方死亡另一方有權(quán)取得死亡撫恤金嗎
2021-01-27盜取他人個(gè)人信息什么罪
2020-11-26母子公司間派遣員工,員工不同意怎么辦
2020-11-08勞動爭議調(diào)解書可以再要競業(yè)限制金嗎
2021-01-16離職檢查電腦合法嗎
2020-11-24消費(fèi)者自愿購買過期食品造成損害可以索賠嗎
2020-12-02剎車失靈乘車人跳車受傷交強(qiáng)險(xiǎn)怎么賠償
2021-03-03因特別約定條款引起的保險(xiǎn)糾紛案例分析
2021-02-20也談《無證駕駛時(shí)發(fā)生交通事故,保險(xiǎn)公司能否免責(zé)?》
2021-03-01什么情形的交通事故保險(xiǎn)公司拒賠
2020-12-23強(qiáng)制保險(xiǎn)過期了會怎么處罰
2021-03-07什么是商業(yè)代理?
2021-02-11承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)未經(jīng)村委會備案的法律效力有什么問題
2021-03-21土地經(jīng)營權(quán)是怎樣抵押的
2021-03-12四荒土地轉(zhuǎn)包年限是多少年
2020-11-23