40年產權和70年產權有什么區別?
擁有40年土地使用權的土地屬于商業、旅游、娛樂用地,擁有70年土地使用權的土地屬于住宅用地。第十一條土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)和土地使用者按照平等、自愿、有償的原則簽訂。第十二條土地使用權出讓的最長期限,按照下列用途確定:一、居住用地70年;二、工業用地50年;三、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;四、商業用地,旅游娛樂用地40年;
(5)綜合或其他用地50年。
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