房產證需要夫妻雙方的身份證嗎。根據國家有關規定,房產證辦理流程及相關事項如下:
I.需提供的信息
1。原房屋買賣合同及補充合同。
2。
3。(房屋測繪報告采用舊格式的,需出具竣工驗收單,填寫市房地產登記申請書。新格式只需提供房屋實地測繪調查表和原分層戶型圖。)(1) 買受人已婚;(1)雙方身份證復印件(原則上需核對原件);(2)結婚證復印件(核對原件);(3)任何一方不能到場辦理的,提供雙方私章;(2) 買家是單身(必須親自出席)(
)。身份證復印件(帶支票原件)
2。戶口簿或戶口簿復印件(帶支票原件);
一份聲明,一份書面確認;購房人到當地民政局辦理購房手續;
購房人到外地公證處辦理購房手續;買方將到大使館領取營業執照(或組織機構代碼)。原件不能送審的,應當提交工商部門出具的彩色印刷件。(2) 產權登記費:每套住宅80元。如果有共有權證的話,附加費是10元/套。
有共有權證的,建筑面積500(含500)平方米以下的每棟加收200元,建筑面積500~1000平方米的每棟加收300元,建筑面積1000~2000平方米的每棟加收500元,建筑面積2000~5000平方米的每棟加收800元,建筑面積在5000平方米以上的,每套1000元。如果有共有權證的話,附加費是10元/套。三是辦理契稅稅率和繳納證明。
2。提供一份銷售發票的復印件(帶原件)。
3。提供銷售合同和最終補充合同的復印件(帶原件)。
4。開發公司代為辦理的,在派遣員工時出具加蓋公司印章的證明。契稅稅率:
1。普通住宅建筑面積在144平方米以下的為1.5%,144平方米以上的為3%。
2。非普通住宅(高檔住宅,如別墅等)比例為3%。四、 注意事項保證合同、發票、測繪報告內容的一致性,并認真核對,保證文字、數據、日期的一致性。
房產證費用為:契稅為房地產總價的2%;維修基金為房地產總價的2%;費用為80%。
房產證不需要雙方的身份證,但對房產證的具體要求要明確,最好按具體要求辦理房產證。辦理房產證的相關法律規定或房產證的具體要求,需要請律師,法律上有很多律師免費為您提供幫助。你知道嗎
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