購(gòu)房合同與房產(chǎn)證地址不一致是否有效。
如果房產(chǎn)證與購(gòu)房合同地址不符,應(yīng)先到當(dāng)?shù)嘏沙鏊樵兎课菟诘氐恼_信息,然后由房管部門或公安部門出具相關(guān)證明。《民法典》將于2021年1月1日生效,《合同法》將于2020年12月31日生效。屆時(shí),這一規(guī)定將被民法典取代,相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》施行前的法律規(guī)定:
根據(jù)《合同法》,有下列情形之一的,可以認(rèn)定合同或者部分合同條款無(wú)效:
(一)一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,損害國(guó)家利益<(二)惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同;(三)以形式掩蓋非法目的的合法合同;(四)損害社會(huì)公共利益的合同;(五)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同;(六)免除對(duì)方因故意或者重大過(guò)失造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任的合同條款。(七)格式條款中一方免除責(zé)任、加重另一方責(zé)任、排除另一方主要權(quán)利的規(guī)定無(wú)效。
根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)解答,如果簽訂的購(gòu)房合同與房產(chǎn)證上的地址不符,應(yīng)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊樵兎课莸恼_信息,然后房管部門或公安部門才能出具相關(guān)證書。如果您還有相關(guān)的法律意見(jiàn),可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎
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