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寧波
小產權房拆遷能得到什么補償
小產權房的拆遷可以獲得什么樣的補償
一般來說，小產權房拆遷時，可以要求安置房，以及拆遷補貼、裝修補償等補償。另外，根據補償范圍，房屋拆遷補償的計算標準如下：
1。房屋拆遷補償的計算標準為：（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）。（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格。房屋拆遷安置費的計算標準為：搬遷補助+無周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產停業(yè)造成非居住房屋損失的補償。
最后，小產權房拆遷補償確定后，有人根據房屋價值對補償有意見，建議及時申請行政復議或提起行政訴訟。如果涉及的賠償比較多，情況比較復雜，建議必要時找專業(yè)律師介入。小產權房的成因。城市高房價：我國許多大中城市高房價是小產權房誕生的重要原因之一。由于我國經濟社會發(fā)展的不平衡，一些大城市的房價長期以來快速上漲，遠遠超過當時當地普通職工的收入水平。同時，政府保障性住房、廉租房建設也不能滿足這些住房需求。小產權房的實際購房群體眾多。
2。邊球空間：根據法律規(guī)定，農民可以在農村集體所有的宅基地和集體建設用地上自主經營，自建房屋也可以交易。正是因為政策和法律規(guī)定中存在許多模棱兩可的地方，導致各地小產權房建設泛濫，給小產權房留下了合法與非法之間的空間。三。農地制度不合理：小產權房是建立在農民集體建設用地和宅基地上的房屋，且無需繳納類似開發(fā)商交給政府的土地使用權出讓金（含政府繳納的征地費）即可獲得土地；由村集體開發(fā)帶動，節(jié)約了市政建設成本和基礎設施配套費等成本。在這一發(fā)展過程中，農民出售小產權房的集體收入高于政府征收土地的補償金額。
通過小系列的安排，我們可以知道，小產權房拆遷時，可以要求安置房，以及動遷補助、裝修補償等補償。以上是網吧法律匯編，為您梳理這方面法律知識的相關內容，希望對您有所幫助。如果您有其他問題或情況復雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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