在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋給高利貸者怎么辦
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，高利貸超出法律規(guī)定的利益不受保護。如果房屋被用作高利貸的抵押，借款人只需償還合法利息。如果不償還，債權(quán)人可以實現(xiàn)抵押物權(quán)。《中華人民共和國擔保法》第五十三條抵押權(quán)人履行債務(wù)期滿未清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款清償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權(quán)部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條當事人約定的利率不超過年利率24%，貸款人要求借款人按時支付利息的，人民法院應(yīng)予支持約定利率。
雙方約定的利率超過年利率的36%，超出部分的利息協(xié)議無效。借款人要求貸款人返還已支付的利息超過年利率36%的，人民法院應(yīng)予支持。
？
住房抵押貸款的條件是什么。有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有按時償還貸款本息的能力。三。愿意并能夠提供貸款人認可的房地產(chǎn)抵押；房地產(chǎn)共有人認可其貸款和擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，無需其他抵押即可進入房地產(chǎn)市場。抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房地產(chǎn)部門和土地管理部門出具的房產(chǎn)證和土地證。抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的不動產(chǎn)為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以該不動產(chǎn)為抵押申請貸款，并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，高利貸超出法律規(guī)定的利益不受保護。如果房屋被用作高利貸的抵押，借款人只需償還法定利息。如果不償還，債權(quán)人可以實現(xiàn)抵押物權(quán)。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
同伙殺人了自己沒動手怎么判
2021-01-05單位墊付醫(yī)療費用如何賠償
2020-12-05對醫(yī)療事故技術(shù)鑒定結(jié)論不服如何處理
2020-12-11中國企業(yè)境外上市需滿足哪些條件
2021-01-03公司法和企業(yè)法有什么區(qū)別
2021-02-06解約定金必須約定嗎
2021-01-12產(chǎn)品質(zhì)量投訴書怎么寫呢
2020-11-08孩子探望權(quán),父母一方被禁止探望孩子怎么辦
2021-01-10勞動案標的小是一審是終審嗎
2021-02-10申請強制執(zhí)行費用多少
2021-03-25顧客在超市門口摔倒超市要賠償么
2020-12-12何為房地產(chǎn)估價
2020-11-20集資房轉(zhuǎn)讓時應(yīng)注意什么
2021-02-18必須服務(wù)期是屬于合同中的格式條款嗎
2021-03-23被刑拘后是否可以直接解除勞動關(guān)系
2020-11-15人壽保險如何投保
2021-02-09人身保險可以適用代位追償嗎
2021-02-18保險合同能變更嗎 如何變更保險合同
2021-01-22保險合同名字錯了怎么辦
2021-02-22保險公司不按時理賠怎么投訴
2020-12-10