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寧波
集體土地上的建筑是否違法
集體土地上的建筑是否屬于違法建設？
根據我國相關法律，集體土地上的建筑不一定屬于違法建設。未經批準建設，實際使用與建設時間不一致的，可以認定為違法建設?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條規定，農村家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建房要符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準?！吨腥A人民共和國城鄉建設規范法》第四十條在城市、鎮規劃區內建設建筑物、構筑物、道路、管道等工程，建設單位或者個人應當向市、縣人民政府城鄉規劃部門提出申請省、自治區、直轄市人民政府確定的政府或者鎮人民政府核發建設工程規章轉讓許可證。申請《建設工程規劃許可證》，應當提交土地利用的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。建設工程需要建設單位編制詳細建設計劃的，還應當提交詳細建設計劃。符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由市、縣人民政府城鄉規劃部門或者省人民政府確定的鎮人民政府，自治區、直轄市頒發建設工程規劃許可證。市、縣人民政府城鄉規劃主管部門和省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府依法，公布經批準的建設詳細規劃和建設項目設計方案總圖。集體土地上違法建筑的類型，違法建筑的主要類型有：（一）未取得建設工程規劃許可證或者取得建設工程規劃許可證但未按照批準的范圍和內容建設的；（二）自建房屋，即，在現有房屋、院落、屋頂、陽臺周圍自建的建筑物；
（3）未經批準在承包地、宅基地等集體土地上新建、改建、擴建的建筑物、構筑物，集體土地使用權由農民自行轉讓的；
（4）新建、擴建的，在農村非法占用的國有土地和集體土地上新建、擴建的建筑物、構筑物；
（五）擅自占用走廊、路旁、公共綠地、走廊、人行道等固定的亭臺樓閣、房屋等；
（六）新建、擴建、改建的建筑物、構筑物拆遷征收范圍確定后。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，集體土地上的建筑物不一定是違法建筑。未經批準，實際使用與建設時間不一致的，可以認定為違法建筑。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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