在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何證明祖輩留下的沒有房產證的農村房屋是自己的
如何證明沒有房產證的祖父母留下的農村房屋是自己的
要證明祖父母留下的農村房屋是自己的，村委會可以出具相關證明，再到房管部門憑戶口簿、身份證、宅基地使用證等材料辦理房產證。《集體建設用地使用權和建筑物、構筑物所有權首次登記不動產登記暫行條例實施細則》第四十五條申請人應當根據不同情況提交下列材料：有批準權的人民政府批準的土地使用文件等；
（2）建設項目符合規劃的資料；
（3）有關房地產邊界和面積的資料，如產權調查表、地塊圖、房屋平面圖等，地塊分界點坐標；
（4）建設工程竣工資料；
（5）其他必要資料。
集體建設用地使用權首次登記完成后，申請首次房屋建筑物所有權登記的申請人應當提交集體建設用地使用權房地產權證。第四十六條申請集體建設用地使用權和建筑物、構筑物權屬變更、轉讓、注銷登記，應當根據不同情況提交下列材料：（一）房地產權證；（二）集體建設用地使用權和建筑物、構筑物權屬變更、轉讓、消滅的材料；（三）其他必要的材料。
因企業合并、破產等原因轉讓集體建設用地使用權和建筑物、構筑物所有權的，申請人應當持有關協議、有關部門的批準文件和其他有關材料，申請辦理不動產轉讓登記。其實，有城市戶口的人可以繼承農村的房子，但如果沒有特殊情況，只能繼承房子本身，不能繼承房子所在的宅基地。農村居民的房屋屬于個人的合法財產。根據繼承法的規定，公民的合法財產可以繼承，因此城市戶籍的人可以繼承農村的房屋。但城市居民只能繼承農村宅基地上的房屋，而支持該房屋的宅基地不能作為繼承。根據土地法及相關法律規定，農村宅基地屬于農民集體所有，一般不能繼承。在宅基地上建造的房屋屬于公民個人財產，可以繼承，城鎮居民可以根據房屋所有權繼續使用宅基地，但不得改建、改建、擴建房屋。如果對宅基地有爭議，需要以下解決辦法：
1。協商解決。
土地管理法第16（1）條規定：“土地所有權和使用權的糾紛，由當事人協商解決。”因此，公民之間的宅基地糾紛，應當通過協商解決。《土地管理法》第十六條第二款規定：“個人之間、個人與單位之間的糾紛，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。”該法還規定，侵犯土地所有權、使用權的糾紛由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門責令停止侵權行為，賠償損失。《土地管理法》第十六條第三款規定：“當事人對有關人民政府的決定不服的，可以在接到決定通知之日起三十日內向人民法院起訴。此外，宅基地糾紛也可以通過人民調解解決。上述知識是小編對相關法律問題的解答。爺爺奶奶留下的農村房屋，要證明是自己的，村委會可以出具相關證明，然后到房管部門憑戶口簿、身份證明、宅基地使用證等材料申請房產證。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
回遷房補房款有期限嗎
2021-03-19前妻的孩子沒有扶養關系有繼承權嗎
2020-12-17前妻要求增加撫養費我該怎么辦
2020-11-14家庭暴力離婚財產如何分割
2021-03-14兒子沒能力贍養老人怎么辦
2021-01-15擔保合同的管轄異議怎么寫
2021-01-25被刑拘后是否可以直接解除勞動關系
2020-11-15單位能否單方調動員工崗位
2021-01-30綜合意外險能夠報銷多少
2021-01-29雇主民事責任要如何認定
2021-01-26人身保險合同的構成要件
2021-02-26保險合同的一般規定有哪些
2020-12-16跳槽去另一個公司保險基數怎么算
2020-12-20人身保險種類有哪些
2021-01-12如何寫保險賠償申請書
2021-01-17無證駕駛致人傷亡保險公司該不該賠？
2020-11-10交錢不等于保險 “既往病史”成理賠之痛
2020-12-12打瞌睡保險公司賠不賠
2021-03-05交警調解后怎么和保險索賠
2021-01-02人身意外保險購買的過程中要注意哪些問題
2021-02-07