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寧波
房屋產權的登記程序是什么
房屋產權登記的程序是什么？
房屋產權登記是有關登記機關依法對城市房屋所有權進行登記，也是房屋所有人必須辦理的登記事項。那么，房屋產權登記的程序是什么？房屋產權登記程序如下：。申請登記，是指房地產權利人或者代理人在規定期限內按照權利種類和登記情況向登記機關提供合法有效的法律文書的行為。此程序的主要工作是檢查證書，填寫申請表和墻邊界表。測繪是對申請辦理房屋產權登記的房屋進行實地調查，了解房屋現狀，測算面積，核實權屬，繪制戶型圖，補充或修改房屋平面圖（地籍圖），為產權審查和圖紙認證提供依據。三是產權審查產權審查是根據產權歷史資料和產權登記檔案，結合實地調查和調查的實際資料，結合現行國際政策，認真審查產權來源和產權轉移情況，法律及相關行政法規，以及申請人提交的申請表、圍墻限界表等產權證明的全過程搬遷和房屋變更是否合法。第四，簽發逮捕令。認股權證包括四個過程：認股權證書寫、配圖、核對、蓋章。書面證明，即填寫房屋產權證、房屋共有權證等房屋權證。配圖是指在房屋產權證規定的位置，粘貼房屋平面圖或者由測量人員現場復核后測量制作的戶型平面圖、示意圖。核對是指房屋產權寫好并附圖紙后的校對。印章，即登記復核后，加蓋缺口專用章和房管機關鋼印，并在房屋產權證存根與房屋產權證之間的縫隙、圖紙與證書的交接處依次加蓋填發機關公章。5收費認證收費認證是房屋產權登記的最后一道程序，包括征稅、收費和認證。產權人繳納的稅費原則上應包括印花稅、登記費、勘察費、證明費等，房屋的交易、贈與、典當、不平等交換等均需繳納契稅和印花稅。一般情況下，辦理房屋交易手續時委托房地產登記部門代收契稅。
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