拆遷維權(quán)問(wèn)題是比較常見(jiàn)的，實(shí)際中當(dāng)被拆遷人權(quán)益受到侵害的，應(yīng)當(dāng)是以法律手段維權(quán)，不應(yīng)采取過(guò)激手段進(jìn)行維權(quán)，那樣是對(duì)自己不利的，下面簡(jiǎn)單介紹拆遷維權(quán)的辦法。

拆遷維權(quán)的最好辦法是什么?

第一步：申請(qǐng)政府信息公開

在實(shí)際征拆過(guò)程中，一些地方對(duì)征地拆遷中應(yīng)當(dāng)向被征收人主動(dòng)公開的信息總是遮遮掩掩，對(duì)被征收人提出信息公開的相關(guān)需求置之不理，老百姓的土地、房屋稀里糊涂就被征收了，當(dāng)回過(guò)神來(lái)，卻發(fā)現(xiàn)手里都是聽說(shuō)東家補(bǔ)償高，西家安置多，根本沒(méi)有有效證據(jù)，這樣的情況，也是很多被征收人面臨的維權(quán)困境。

因此，當(dāng)面對(duì)土地被征收，房屋被拆遷時(shí)，被征收人首先要搞清楚為什么要征地，是否獲得了審批，批復(fù)征收多少土地等情況，才能順藤摸瓜，找到維權(quán)的關(guān)鍵點(diǎn)，而要搞清楚這些情況，申請(qǐng)政府信息公開是最重要的手段。

第二步：申請(qǐng)行政復(fù)議

《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第十三條第一款規(guī)定，“對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議”。

當(dāng)被征收人遭遇違法征收時(shí)，提起行政復(fù)議幾乎是維權(quán)的必經(jīng)之路，如果政府部門比較明辨事理的話，將違法決定撤銷，那便給被征收人節(jié)省了相當(dāng)多的時(shí)間與精力;如果行政復(fù)議沒(méi)有奏效的話，我們還可以繼續(xù)提起行政訴訟來(lái)維權(quán)，總而言之，行政復(fù)議有以下幾點(diǎn)好處：

一是通過(guò)復(fù)議，以法定程序向上級(jí)政府明確指出拆遷方的違法點(diǎn)，有理有據(jù)，能夠引起上級(jí)政府對(duì)下級(jí)征地拆遷活動(dòng)的關(guān)注，起到震懾作用。

二是通過(guò)拆遷方的答復(fù)，了解清楚拆遷方已有的證據(jù)，辯護(hù)思路，有針對(duì)性地補(bǔ)充我方證據(jù)，為下一步的訴訟做好充分準(zhǔn)備。

三是如果上級(jí)政府作出的行政復(fù)議決定違法，還可以連同上級(jí)政府一并提起訴訟，這樣就可以提升行政訴訟的管轄級(jí)別，將本應(yīng)由區(qū)縣法院受理的案件變成中級(jí)法院管轄，本應(yīng)中級(jí)法院受理的案件變成高級(jí)法院管轄。

第三步：提起行政訴訟

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條第五款規(guī)定，人民法院受理公民、法人或其他組織提起的對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的訴訟。

《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》(法釋〔2015〕9號(hào))第十一條第二款明確規(guī)定，公民、法人或者其他組織就土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

行政訴訟，也就是我們通常所講的“民告官”，在征地拆遷過(guò)程中政府為了公共利益需要，把老百姓的土地或房屋有償?shù)恼魇照饔茫魇樟死习傩盏耐恋胤课荩o予補(bǔ)償安置是理所當(dāng)然的事情，為什么會(huì)引起行政糾紛呢?究其原因還是補(bǔ)償安置不到位，不能保障老百姓原有的生活需求。這種情況下所謂的“民告官”就出現(xiàn)了。

其實(shí)老百姓在一般情況下是不愿意與政府打官司的，尤其是跟本地的政府。但是在政府給的補(bǔ)償安置不到位，協(xié)商補(bǔ)償價(jià)格又不能，跟誰(shuí)談都是愛(ài)理不理的，怎么辦?只能把政府告上法院，坐在法庭上跟政府好好聊。

自新修改的行政訴訟法實(shí)施后，各級(jí)法院行政案件數(shù)量普遍增加，顯然行政案件可操作性變得簡(jiǎn)單。如果你認(rèn)為政府行政行為侵害了你的權(quán)利，你就可以告政府，一個(gè)行政案件法院只收取50元訴訟費(fèi)，而且舉證責(zé)任由政府承擔(dān)。

并且，“民告官”也沒(méi)有想象中的那么難，只要你符合以下四個(gè)條件，就可以向法院提起行政訴訟：

(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

至于提起行政訴訟的具體辦法以及注意事項(xiàng)，可以參考以下文章：

征地拆遷糾紛行政訴訟指南

第四步：委托律師發(fā)函

在很多時(shí)候我們都會(huì)面臨一個(gè)問(wèn)題，那就是當(dāng)我們的合法權(quán)益受到損害時(shí)，政府的有關(guān)部門總是遲遲不出面解決問(wèn)題。打相關(guān)電話總是無(wú)人接聽，去辦事處找他們也是沒(méi)人出面處理，這個(gè)時(shí)候律師函就起到作用了。

在我們辦理案件的過(guò)程中，經(jīng)常能夠碰到拆遷隊(duì)暴力拆遷無(wú)人阻止，或者是供電局等部門違法斷水?dāng)嚯姷那闆r，這個(gè)時(shí)候一般都會(huì)給相關(guān)部門發(fā)一封《關(guān)于阻止暴力拆遷的函》或《關(guān)于阻止違法供電的函》等等，總能給予政府部門一定的壓力，讓他們不能肆無(wú)忌憚地違法行事。

至于如何發(fā)律師函，就不能給大家提供指南了，畢竟這是專業(yè)律師的工作，還需要加蓋律師事務(wù)所的公章。

大部分的征地拆遷案件都離不開以上這四步，其中申請(qǐng)政府信息公開、提起行政復(fù)議、行政訴訟是最基礎(chǔ)的維權(quán)手段，而律師函則是起到一個(gè)輔助的作用，加快案件的進(jìn)程，節(jié)省被征收人的時(shí)間與成本。如果各位在遭遇違法拆遷時(shí)還能夠收集到足夠有效的證據(jù)，那么對(duì)于維護(hù)自己的合法權(quán)益就不是什么難事了。

律霸小編為您提供有關(guān)拆遷維權(quán)的正確方法。希望您在遇到被拆遷時(shí)，能夠參考文章的相關(guān)具體辦法。在維權(quán)的道路上，能夠順利的進(jìn)行。要遵守國(guó)家的法律法規(guī)，千萬(wàn)不要采取不理智的方法。

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