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寧波
房屋中介費是多少，如何計算
房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。房地產(chǎn)中介為消費市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務。房屋中介費的收費項目主要有：
<1。咨詢費包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費分為普通咨詢報告，收費標準為300-1000元，復雜咨詢報告的收費標準不超過咨詢主體金額的0.5%。但需要注意的是，上述收費標準僅為指導性參考價格，實際交易收費標準由客戶與房屋中介協(xié)商確定。房地產(chǎn)價格評估費由具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機構(gòu)按照規(guī)定的收費標準收取，并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門和價格主管部門確認。3。房地產(chǎn)經(jīng)紀收費，房屋代理接受傭金，傭金由代理收取。這是房屋中介收入的主要來源，也是老百姓所謂“房屋中介”的真正含義。
房屋代理費根據(jù)不同的代理項目收取：
（1）房屋租賃代理費，無論租賃期限長短，均按交易租金標準收取，從半個月到一個月不等，由雙方一次協(xié)商。
（2）房屋交易中介費按成交總價的0.5~2.5%收取。實行代理的，收費標準由委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商，可以適當提高，但不得超過成交價格的3%。
房屋中介費通常由房屋中介向客戶收取。實踐中，租房時，房東和房客都要收取中介費；售房時，購房者通常要收取中介費，中介費通常寫在售房合同或中介服務協(xié)議上。任何房屋中介擅自以自己名義收費，擅自提高收費原則和標準，或者越權(quán)制定、調(diào)整收費標準的，都是價格違法行為，可以由價格檢查機構(gòu)依照有關(guān)法律法規(guī)予以處罰。如果您有任何其他問題，請聯(lián)系律霸在線。你知道嗎
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