在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
住宅和商品房有什么區別
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-11
·
1079人看過
商業地產項目與住宅項目在土地使用年限、水電收費標準等方面存在差異，一是商品房和住宅建設規劃的用途和使用性質不同，公共配套設施指標不同，而產權證的內容也不同。第二，土地出讓年限不同，商業綜合樓和公寓式酒店只有40年，住宅用地出讓年限為70年。商品房后期，土地使用權需要續期。
3。由于貸款期限不同，商業貸款一般不能超過10年，也不能申請住房公積金貸款。
4。由于稅費不同，商品房不能享受住宅稅費優惠。維修資金按成交價的2%收取，住宅按成本價的6%-8%收取；商業項目的成本高于住宅項目。商業項目的水、電、氣按商業標準收費，物業費也高于住宅項目。商業綜合樓用于居住時，不能辦理結算手續。
以上五點主要從稅收、使用年限、水電標準、貸款、產權證等方面區分商品房和住宅。這些都關系到購房者在購房過程中的權益，購房前就可以看清楚。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
2025-07-11
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋中介居間不成功算不算違約
2021-03-26本案人身損害賠償協議是有效的嗎
2021-03-17行政訴訟舉證責任的分配規則有哪些
2021-02-13勞務派遣安全事故如何認定
2020-12-31單位支付經濟補償金的情形有哪些
2020-12-22外貿公司注冊流程有哪些
2020-12-02侵犯著作權罪處罰標準是怎樣的
2021-02-22輕微交通事故處理的步驟是什么
2021-01-14訴訟離婚需要收集哪些證據,離婚時需要提供哪些證據
2021-02-08冷暴力屬于家庭暴力嗎
2021-01-24妻子不履行救助義務致夫死亡構成何罪
2020-11-26孫子能替奶奶打贍養費官司嗎
2020-11-25離婚給女方贍養費標準
2020-11-18指定管轄權不服要怎么辦
2021-02-08房屋抵押登記程序是怎樣的
2021-02-28殘幣、污幣如何正確兌換
2021-02-10勞動關系狀態種類有哪些
2021-02-06用人單位單方面調崗降薪勞動者如何應對
2021-02-28勞動爭議仲裁立案需要幾天時間
2020-12-30人身保險合同理賠起訴狀怎么寫
2021-03-11