在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在賣掉舊房子之前先買新房可能會有什么風(fēng)險
我們先來談?wù)勥@個案例：先買新房再賣舊房不能作為違約賠償。
非京籍的小程想換房，但他必須賣掉自己的房產(chǎn)，憑自己的購房資格再次購房。當(dāng)時，小程家很熱，但房主還是錯了。得知小程的情況后，他也希望能幫他買房。在…期間的
。離約定的日期越來越近了。小程的房子還沒賣出去。
結(jié)果是約定日期到了，小成仍未按約定取得購房資格，只能取消交易，小成將賠償違約金。首先，讓我們回顧一下北京的限購政策。誰沒有住房資格？
1，在本市擁有2套及以上住房的戶籍居民家庭，暫停銷售臨時住房；
2，在本市擁有1套及以上住房的非戶籍居民家庭，暫停銷售臨時住房。
3、無法提供有效暫住證和連續(xù)5年本市社會保險或個人所得稅戶口繳納證明的，暫停在本市戶籍銷售。
，本市戶籍職業(yè)不是本市戶籍。
在賣掉舊房子之前買新房子可能會有什么風(fēng)險？
雖然“先買后賣”的方式可以節(jié)省交易時間，但這種方式存在交易風(fēng)險。買受人可能因既有房產(chǎn)銷售不成功，在約定期限內(nèi)無法取得購房資格，并因不履行合同承擔(dān)違約責(zé)任。
此外，還有一種情況也值得注意，那就是購房者如果想通過出售自己的房屋獲得購房資金，還需要慎重選擇同時出售房屋的交易方式。因為在這個過程中，消費者很可能無法及時售房，導(dǎo)致資金不足，無法履行簽訂的購房合同。
另外，買賣雙方在交易過程中如有特殊要求，應(yīng)以條款形式明確約定，以降低交易風(fēng)險，避免不必要的經(jīng)濟損失。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
女職工懷孕期享受的待遇
2020-12-20訴訟離婚敗訴可以再去協(xié)議離婚嗎
2020-11-14交通事故需要賠償哪些費用
2021-02-07單位集體逃稅稅務(wù)局如何處罰
2021-01-08調(diào)解離婚如果不同意需要本人去嗎
2021-03-22何為“自書遺囑”
2021-02-17乘客下車開門撞傷騎車人,賠償責(zé)任由誰承擔(dān)
2021-03-22哪些交通損失可以賠償
2021-03-10夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證的法律效力怎么樣
2020-11-25轉(zhuǎn)繼承有怎樣的特征
2020-11-08勞動爭議調(diào)解書可以再要競業(yè)限制金嗎
2021-01-16用人單位在節(jié)日當(dāng)天要求加班怎么算工資
2021-03-09員工年底前被離職,還能拿到年終獎嗎
2021-03-03定期和終身壽險有什么區(qū)別
2020-11-14年金保險指的是什么
2020-12-09哪些情況下可以變更保險合同的主體
2021-01-15意外傷害保險理賠申請書怎么寫
2020-12-07肇事司機自己被撞 保險公司應(yīng)否賠償
2021-03-02交通肇事后逃逸惹糾紛保險公司是否可因逃逸拒賠
2020-11-16公司拖欠工人保險如何維權(quán)
2020-12-11