（1） 消除這種狀況。居住權(quán)本質(zhì)上是為特定自然人的生存利益而設(shè)定的財(cái)產(chǎn)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，居住權(quán)的最長(zhǎng)期限是居住權(quán)的有效期。如果居住權(quán)死亡（包括宣告死亡），居住權(quán)自然會(huì)因權(quán)利的喪失而消滅。

2。居住權(quán)的客體是房屋，房屋是居住權(quán)存在的客觀(guān)基礎(chǔ)。一旦失去了客觀(guān)基礎(chǔ)，居住權(quán)就喪失了。（3） 居留權(quán)期限屆滿(mǎn)或者解除條件已經(jīng)具備的。當(dāng)事人對(duì)居留權(quán)期限有明確約定的，居留權(quán)在期限屆滿(mǎn)時(shí)消滅。此外，居留權(quán)的設(shè)立可能會(huì)有取消的條件。符合條件的，居留權(quán)也消滅。

4。居住權(quán)是公民的基本民事權(quán)利。根據(jù)民事處分原則，居住權(quán)也可以自由處分。比如在居住權(quán)存續(xù)期間，居住權(quán)人可以放棄居住權(quán)改作他用，或者更好地維護(hù)房屋所有人的權(quán)益，這樣居住權(quán)就會(huì)被消滅。（2） 法律效力（一）退房。除因房屋標(biāo)的物消滅外，居住權(quán)人在其居住權(quán)消滅時(shí)有返還房屋的義務(wù)。因居住權(quán)人死亡導(dǎo)致居住權(quán)消滅的，繼承人有返還房屋的義務(wù)。

2。檢索輔助設(shè)施。在居住權(quán)存續(xù)期間，為了正常居住和使用房屋，居住權(quán)人可以在房屋內(nèi)設(shè)置一些設(shè)施，同時(shí)也可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。這些設(shè)置不是房子結(jié)構(gòu)的一部分。居住權(quán)消滅后，居住權(quán)人仍對(duì)房屋享有所有權(quán)，可以收回上述設(shè)施，但恢復(fù)房屋原狀。三。報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用。在居住權(quán)存續(xù)期間，房屋的專(zhuān)項(xiàng)修繕費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。當(dāng)房屋需要特別維修時(shí)，可以通知房主進(jìn)行維修。如果業(yè)主沒(méi)有修繕?lè)课荩_實(shí)需要修繕的，業(yè)主可以自己修繕。居住權(quán)消滅時(shí)，房屋所有人應(yīng)當(dāng)償還房屋所有人支付的修理費(fèi)。以上是喪失居留權(quán)的各種原因。一般來(lái)說(shuō)，居住權(quán)是終身的，但不能繼承和轉(zhuǎn)讓。但是，隨著一些特殊事件的發(fā)生，與離婚等原因相比，居住權(quán)將會(huì)喪失。如果您有任何其他問(wèn)題，您可以繼續(xù)在我們的律師協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢(xún)。我們有專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)為您提供服務(wù)。你知道嗎