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寧波
公房使用權如何申請
如何申請公房使用權，就是所謂的“房改”，可以按照成本價計算折舊和工齡，作為個人產權購買。
計算公式：（1560-工齡x13.5）x房屋面積x（1-折舊）。服務年限最長為60年，折舊率為2%，最長為30年。
根據相關規定，按照公房購買程序：
1。公房購房人（以下簡稱購房人）應到公房銷售單位辦理認購手續，取得統一的購房表數據；
2。購房前，必須協商確定購房人、職級和工作年齡，《職工家庭購買公房協議書》由單身購房人3人簽字確認。銷售單位根據買方提供的文字資料及相關政策法規，經審批后將相關信息輸入計算機，計算出采購價格及相關費用。買受人確認并選擇付款方式后，售房單位與買受人簽訂公房買賣合同，買受人支付定金；
4。買受人應當在合同規定的期限內持購買公房的付款憑證和現金到售房單位開戶銀行付款；
5。付款后，由銷售單位向買受人開具公房銷售專用票據；
6辦理“房產證”手續。
在此基礎上，本文對如何申請公有住房使用權的相關內容進行了梳理。可見，房屋使用權為公房，且所有住戶只有一張房產證。因此，他們通常在購買住房時支付很低的價格，在轉向產權房時需要按照當時的市場價格支付差價。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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