1、 現行婚姻法第十九條規定：“夫妻對婚姻期間所得財產和婚前財產的約定，對雙方都有約束力。”有觀點認為，既然夫妻之間的約定對雙方都有法律約束力，夫妻之間關于贈與不動產的協議不涉及第三人的問題。只要意圖真實，不存在欺詐、脅迫行為，就應當認定為有效。辦理房屋變更登記手續不是必要條件。捐贈人要求撤銷捐贈的，人民法院不予支持。在審判實踐中，夫妻雙方約定一方所有的財產為共同所有或者共有的，根據婚姻法第十九條的規定，有的法院認為本協議對夫妻雙方具有約束力，責令其繼續履行有關贈與協議；夫妻雙方同意將一方所有的房產全部贈與另一方的，因未按《物權法》規定辦理房屋變更登記手續，依照《合同法》贈與一節的規定，房屋所有權尚未轉移，捐贈房產的一方可以取消捐贈。其實，這個問題的關鍵點在于：夫妻之間的房產贈與是按照合同法還是婚姻法第十九條的規定辦理的？我個人認為，無論夫妻雙方是否結婚，夫妻之間的房產贈與是否應該按照《合同法》或《婚姻法》第十九條的規定來處理，一方財產對另一方的比例是夫妻之間的有效約定。但問題是，這種有效的捐贈協議能否撤銷？現行婚姻法中沒有相應的規定。夫妻贈與的客體包括動產和不動產。《合同法》對贈與有詳細規定，如：“贈與人可以在贈與財產權利轉移前解除贈與”；“贈與財產依法需要登記的，應當辦理相關手續”；“贈與人在具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的贈與合同或者經公證的贈與合同中未交付贈與財產的，受贈人可以要求交付。”。婚姻家庭領域的協議往往涉及財產所有權的條款。此類協議的訂立、生效、撤銷和變更并不排除合同法的適用。在現實生活中，捐贈往往發生在關系密切或血緣關系密切的人之間，而《合同法》并沒有明確規定夫妻關系。一方贈與另一方不動產或者同意夫妻共同擁有的，在辦理變更登記前，可以按照合同法第一百八十六條的規定全部注銷，這與婚姻法的規定并不矛盾。第三，需要指出的是，《婚姻法司法解釋（三）》第六條重點明確，夫妻之間的贈與財產，可以按照《合同法》第一百八十六條的規定處理；贈與的房產已經登記過戶，但受贈人夫妻一方妻子不履行、嚴重侵害贈與人或者其近親屬或者不履行贈與合同約定的義務的，贈與人可以依照合同法第一百九十二條的規定行使法定撤銷權。行使任意撤銷權的依據是《合同法》第一百八十六條，但捐贈財產的產權尚未轉移，不適用具有社會公益性和道德義務性質的捐贈合同和經公證的捐贈合同；法定撤銷權是贈與人基于法律原因行使的撤銷贈與的權利，其依據是《合同法》第192條。非常感謝您的閱讀。以上是《中國日報》小編編撰的關于夫妻間贈與不動產法律效力的法律內容魯巴網. 我希望它能幫助你。如果你的情況比較復雜，律霸會為你提供在線律師咨詢。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎