不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)是多少？

1。5年內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)讓，出賣人需繳納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅為5.5%，5年內(nèi)144平方米以上的差額營(yíng)業(yè)稅。第一次，契稅小于等于144平方米的為2%，大于144平方米的為4%（由財(cái)政部門征收）

5。公證費(fèi)最高300元

投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方應(yīng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本或自制的合同。使用自制合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)委托市房地產(chǎn)和房地產(chǎn)局認(rèn)可的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審，方可申請(qǐng)過(guò)戶。法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)符合條件的自制合同提出資格預(yù)審意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方提供的申請(qǐng)資料進(jìn)行如下審核：

1。當(dāng)事人提供的材料是否合法有效；

2。申請(qǐng)表填寫的內(nèi)容是否與提供的材料一致；房地產(chǎn)權(quán)屬是否明確，是否存在房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利不明確的情況，是否在《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的范圍內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓；

4。受讓人是否可以按照規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)；

5。所售房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押；

6。承租人買賣租賃房地產(chǎn)時(shí)是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

7。共有人買賣共同不動(dòng)產(chǎn)時(shí)是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

8。房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)審查的其他內(nèi)容。

買賣雙方對(duì)市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不過(guò)戶決定有異議的，可以向市房產(chǎn)局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以直接向人民法院提起訴訟。

讀完這篇文章后，這個(gè)問(wèn)題就清楚了。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理。當(dāng)然，收費(fèi)是有規(guī)定的，你可以按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交，看完這篇文章你就知道了。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎