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安置區(qū)的土地能不能轉(zhuǎn)讓

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 533人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，安置區(qū)內(nèi)的房屋繳納土地出讓金后，即可辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶登記。《房屋登記辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)有限。第三十二條有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書(shū)生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

（一）買賣；

（二）交換；

（三）贈(zèng)與；

（一）申請(qǐng)登記；

（二）申請(qǐng)人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證明；（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項(xiàng)所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)書(shū)、繼承書(shū)、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。

安置房轉(zhuǎn)讓程序。房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)已居住5年。辦理房產(chǎn)證后，可以按照正常流程過(guò)戶，流程如下：

先簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并在合同中寫(xiě)下雙方的約定，如如何付款、如何分幾次付款等。一般情況下，簽訂買賣合同后，你要先給他首付30%，然后到房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)天再交60%，待安置房拿到房產(chǎn)證后再給他最多10%的房款。

過(guò)戶手續(xù)并不復(fù)雜，只要雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、完稅證明、合同、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，就可以過(guò)戶。注意，雙方必須到場(chǎng)，簽字，如果一方不到公證處委托。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，安置區(qū)內(nèi)的房屋繳納土地出讓金后，取得房屋完整所有權(quán)的，安置房可以辦理過(guò)戶登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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