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定金合同什么時候生效?生效日期是什么時候?簽訂定金合同時要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 625人看過

定金合同什么時候生效?生效日期是什么時候?訂金在合同訂立中被廣泛使用。一方不履行或者不按合同約定履行的,應當承擔定金違約責任。定金合同是一種實用的合同,也稱為實物合同。它是指除意思表示以外,以交付義務為要件的合同。實際上,根據我國《擔保法》的規定,定金合同自實際交付定金之日起生效。也就是說,如果甲、乙雙方于1月1日簽訂合同,并有定金條款,甲方將于1月5日將定金交給乙方,定金合同于1月5日成立。另外,借款合同和保管合同也是實踐合同。第一,在簽訂合同時,不要混淆預付款、違約金和定金。其次,在簽訂合同時,要嚴格審查主合同的效力。存款合同是主合同的從屬合同。主合同無效的,定金合同無效。定金合同是一種擔保合同。《擔保法》第五條第一款規定:“擔保合同是主合同的從屬合同。主合同無效,擔保合同無效。因此,在簽訂定金合同時,最好檢查主合同是否有效,以確保所簽訂的定金從合同上看是有效的。第三,合同應以書面形式簽訂。

定金合同不是書面形式,而是口頭形式,沒有相應證據證明的,定金合同的成立不能確定。為了避免這種現象的發生,合同雙方在支付定金時應特別書面約定,特別是對違反主合同或補充合同條款的定金如何處理。簽訂書面定金合同的主要目的是避免定金合同糾紛的發生,并為糾紛發生后的責任劃分提供依據,從而有效維護雙方的合法權益。第四,簽訂合同時,定金必須少于合同金額的20%。

合同中保證金的具體金額由雙方協商確定,保證金金額應適當。如果約定過高,則可能使守約方的損害賠償金超過實際損失金額。約定過低的,不保證合同履行;《擔保法》第二十條規定,定金數額由當事人約定,但不得超過主合同總額的20%。法律明確規定了定金數額的上限,上限內確定的具體數額由雙方協商確定。約定的定金金額超過主合同標的金額20%的,超出部分視為無效。第五,簽訂合同時,應當在合同中約定支付定金的期限。合同當事人應當在定金合同簽訂之日起一定期限內支付定金。定金支付期限是定金合同的履行期限,是定金合同最基本的條款。約定定金支付期限時,必須明確具體。

以上是相關答案。定金合同在合同中有相關規定。一般來說,定金合同自合同簽訂之日起生效。如果交定金,在合同沒有法律效力的情況下,定金有可能不退。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎

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張佳律師,廣東南天星律師事務所專職律師,中華全國律師協會、廣東律師協會會員。于2011年通過了國家司法考試,從事法律工作多年,擅長:企業法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權債務、知識產權等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務質量,堅持維護當事人的合法權益,秉著"受人之托、忠人之事“的原則,為前來委托的當事人解決各類法律糾紛,受到了眾多委托人的信任與好評,歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托!

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