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終止合同押金時應(yīng)注意什么
終止定金的實質(zhì)是在放棄或雙倍返還定金的情況下，賦予當(dāng)事人單方解除合同的權(quán)利。合同中約定理解定金的，當(dāng)事人要求以承擔(dān)定金損失為代價解除合同的，合同不能執(zhí)行。當(dāng)事人申請人民法院強制執(zhí)行合同實際履行的，人民法院不予受理。押金的處罰并不排除損害賠償。守約人的損失大于定金收益的，承擔(dān)定金違約金的一方仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。定金是以合同訂立或履行前支付的一定金額為基礎(chǔ)的一種擔(dān)保方式。在擔(dān)保法理論中，根據(jù)存款擔(dān)保目的的不同，存款擔(dān)保可以分為合同存款、合同存款、終止存款和違約存款。
終止定金是指當(dāng)事人在合同中約定承擔(dān)違約金作為保留終止合同權(quán)利的價款的定金。終止保證金以一方終止合同為基礎(chǔ)。設(shè)立終止定金必須在合同中明確規(guī)定，否則合同中規(guī)定的定金只能解釋為違約定金（當(dāng)一方有利可圖時，將雙倍返還定金或放棄定金終止合同，不利于誠實信用原則）。你知道嗎
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