因為標準采購合同是國家有關部門制定的,條款相對公平合理。補充條款是開發(fā)商制定的,往往限制了購房者的權利,甚至用一些不平等的條款侵害購房者的利益。當你看到為你準備的協(xié)議有各種各樣的名字,許多條款和奇怪的條款,你能確定你知道所有的內容就像你的手掌?你能確定當你將來遇到問題的時候,你不會因為不在乎與開發(fā)商的某個條款而后悔嗎?因此,無論你是在買房還是打算買房,都要認真簽訂補充協(xié)議。
專業(yè)人士建議:與開發(fā)商簽訂的補充協(xié)議應明確,如交房標準、交房時間、違約責任、辦理時間、房屋預計及實測面積、稅費、共同權益等,特別是有關業(yè)主實體權利的規(guī)定。專業(yè)人士表示,購房者在簽訂合同時,應認真考慮《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的內容,并將質量保證書作為合同附件。你知道嗎
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