抵押權、留置權和質權的性質不同,抵押權和質權是約定的,但留置權是合法的。具體實施方式不同,債務人不履行債務時,債權人可以實施抵押、質押,留置權的實施必須經過一定的程序,債權人有權依法處分財產,并對處分的價款享有優先受償權,但債權人有債務人或者第三人交付的財產或者權利的,債務人不履行債務的,債權人有權依法處分標的物,處分標的物所得價款優先受償。出質人稱出質人,債權人稱質權人,一般來說,抵押物為不動產,抵押物為動產或者權利;(2)性質不同,抵押人不轉移對抵押物的占有,但抵押物不同,質權必須轉移標的物的占有。抵押權是指債務人或者第三人不轉移對其特定財產的占有,以該財產作為債權擔保的物權。債務人不履行債務的,債權人有權依法將財產折價或者以拍賣、變賣的價款優先受償。例如:a向銀行借錢,把房產證抵押給銀行,但他仍然住在自己的房子里,不給銀行。
如果銀行不能償還貸款,它有權出售房子,并用出售的錢抵消貸款。質押是一種擔保物權。抵押與質權的最大區別在于抵押不轉移抵押物,質權必須轉移對抵押物的占有,否則不是質權而是抵押。第二大區別是質押不能質押不動產(如不動產),因為不動產的轉讓不是占有,而是登記。
例如:a向B借了3000元,B卻不放心。他擔心a買不起,所以a把筆記本電腦作為抵押給了B。如果他在期末買不起,他就把它給B。把抵押物給別人。這是一個承諾。留置權是指債權人按照合同約定對債務人動產的占有。債務人未在合同約定的期限內履行債務的,債權人有權依法留置財產,財產折價或者拍賣、變賣價款優先受償。例如,a修理B的鞋子。B說他沒有錢就不付修理費。A可以把鞋扣好,等他拿到錢后再讓B把鞋還回去。這就是保留。我相信你會清楚地理解這三個名詞的區別。如果您還對此感到困惑,我們還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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