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寧波
留置權持有人應如何實現(xiàn)其留置權
1、 留置權人如何實現(xiàn)留置權？債權人依法行使留置權后，債務人在寬限期內仍不履行債務的，債權人可以與債務人協(xié)商貼現(xiàn)留置權，也可以依法拍賣、變賣留置權。留置物轉換、拍賣、變賣后，應當用價款清償主債權、利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費和實現(xiàn)留置權的費用。債權人和債務人應當在合同中約定，債務人應當在債權人留置財產(chǎn)后不少于兩個月內履行債務。債權人與債務人在合同中沒有約定的，債權人應當約定占有債務人財產(chǎn)后兩個月以上的期限，并通知債務人在期限內履行債務。債務人逾期不履行的，債權人可以依法與債務人協(xié)商折價或者拍賣、變賣留置財產(chǎn)。留置物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。《中華人民共和國物權法》第二百三十六條留置權人與債務人應當約定留置財產(chǎn)后的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給予債務人兩個月以上的債務履行期限，但不易保存的新鮮易腐動產(chǎn)除外。債務人逾期不履行的，留置權人可以與債務人約定將留置權財產(chǎn)折價，也可以對拍賣、變賣留置權財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。根據(jù)本條規(guī)定，留置權的實現(xiàn)方式有三種：貼現(xiàn)、拍賣和變賣。一般來說，雙方當事人可以先約定將留置權財產(chǎn)折價，實現(xiàn)其債權。不能達成協(xié)議的，留置權人可以依法拍賣、變賣留置財產(chǎn)，并以拍賣、變賣所得優(yōu)先清償債權。
1。折扣。折價是指留置權人與債務人約定留置權財產(chǎn)的價格，留置權人取得留置權財產(chǎn)的所有權，以抵銷其擔保的債權。這種方法比較簡單，但必須經(jīng)過雙方同意，否則應該拍賣或者變賣。
2。拍賣。拍賣，是指按照拍賣法規(guī)定的拍賣程序，在特定場所以公開競價方式出售保留的財產(chǎn)。拍賣的公開性和透明度相對較高，但成本較高。
3。變賣是指將保留的財產(chǎn)以普通出售的形式出售。由于拍賣成本較高，一些當事人不愿承擔成本，因此采取了成本相對較低的變賣方式。
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