在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建設工程留置權能否適用
1、 建設工程留置權能否適用。留置權是指債權人按照合同約定對債務人動產的占有。債務人未按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依法留置財產，財產應當折價或者拍賣、變賣財產的價款優先受償。留置權是指債權人按照合同約定占有債務人動產的權利。債務人在合同約定的期限內不履行債務的，債權人可以留置動產作為債權的擔保。留置權人不僅可以留置標的物，而且在一定條件下可以直接收回留置物的價值。因此，留置權是控制標的物價值的擔保物權，而不是控制標的物的用益物權。根據我國《物權法》的規定，留置權的發生可以根據不同的合同關系，根據法律出版社出版的《物權法立法背景與觀點全集》的表述。留置權是指當一方當事人逾期不履行債務時，依法占有債務人財產的一方當事人有權扣留貨物，并對貨物享有優先受償權。留置權人保留的財產應當與債務數額相等。第三，留置權的適用范圍。
根據加工合同，承攬人應當使用自己的設備、技術和勞動力為定作人加工、訂購、修理、修理或者完成其他工作；定作人應當接受承攬人制作的物品或者完成的工作成果，并支付報酬。定作人逾期六個月未收繳定作作物并支付報酬的，承包人有權折價或者變賣定作作物。在扣除報酬和保管費用后，剩余的到期或取得的款項應退還訂購方。當然，當某些合同不能以留置權的方式彌補承包人的損失時，也可以適用違約責任來追償定購人的違約金和損害賠償金。留置權可以適用于基本建設合同中的建安合同。
根據建筑安裝合同，建筑安裝單位應當按時、按質、按量完成與建設單位約定的建設工程；建設單位應當按時提供必要的技術文件和其他工作條件，接受已完成的工程并支付報酬。建筑安裝單位履行義務后，在一定期限內不支付報酬的，建筑安裝單位可以扣留建設工程，行使留置權。當然，由于建安合同是高度計劃性的，建安單位在行使留置權時應注意不要與國家計劃相沖突，否則不能行使留置權。
綜上所述，這是小編所帶來的建設工程留置權的相關信息律師網. 通過以上資料，我們可以知道，建設工程留置權的適用范圍一般在留置權的主體和客體上，因此遇到建設工程留置權必須依照法律法規辦事。小編希望以上信息能對您有所幫助，如您有任何疑問，可以向律霸咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
犯罪中止的定義與適用
2021-03-12偽造房產證,變賣他人房產會被判刑嗎
2021-02-23賣家是否要按約付中介費
2021-02-21有購房合同但是沒有房產證可以保全嗎
2020-12-15勞動關系轉移到異地保險怎么轉移
2020-12-01房屋火災屬于意外險嗎
2020-12-04岑某訴某保險公司保險合同糾紛上訴案
2021-01-15公眾責任保險理賠時需要提供什么
2021-02-07短期健康保險與長期健康保險的區別
2021-01-14疾病保險是否可以包含生存保險責任
2020-11-09裝卸工跌落車下受傷是否由保險公司賠償
2020-12-23快速理賠需要報警嗎
2020-11-30保險合同生效的要件是什么
2020-12-12保險詐騙犯罪的具體行為方式有哪些
2021-02-16保險理賠修理費可以申請保全嗎
2021-03-25失效
2020-12-31弱體
2021-03-13自留地轉讓協議書怎么寫
2021-02-10同住人有權得到公租房拆遷補償款嗎
2020-12-142020年棚戶區改造拆遷補償政策是什么
2020-12-20