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寧波
抵押協議樣本
抵押人（借款人）：
地址：
抵押權人（貸款人）：交通銀行分行地址：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》及交通銀行相關業務辦法，茲簽訂《房地產抵押貸款合同》（以下簡稱本抵押協議）（以下簡稱本協議）。1抵押和抵押登記。解釋：房屋是指在建商品房。抵押人支付定金或預售款后，已與房地產經紀公司簽訂《房屋預購合同》，經公證取得該商品房的預購權。（2） 現房是指已建成的商品房。抵押人繳納定金后，已與房地產經紀公司簽訂房屋買賣合同，依法取得商品房購買權。抵押：
抵押人向（房地產經紀）購買的房屋建筑面積平方米。該樓盤的銷售價格為元/平方米，共計元。抵押人于年月日與房地產經紀機構簽訂合同，并向抵押權人申請抵押。抵押登記：
抵押人將《預購住房合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房管局辦理抵押登記手續。房屋竣工交付使用時，抵押人授權房地產經紀機構向抵押權人寄送《房屋竣工證書》，并委托抵押權人或抵押權人指定的代理機構向房地產管理部門領取《房屋所有權證》，辦理房屋所有權抵押登記手續。房屋所有權證由抵押權人管理。
4。辦理房屋所有權證和房屋土地使用權的一切費用由抵押人承擔。抵押人在此確認，無論因何種原因導致抵押人無法取得房屋所有權證和土地使用權證，抵押人有權提前解除合同，并立即向抵押人追償全部債務。抵押人提供的抵押物是抵押人合法擁有并實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。抵押人保證抵押人提供抵押物作為抵押的行為合法有效。
3。抵押人提供的抵押物未抵押、轉讓給第三人。在本協議有效期內，抵押人不得擅自出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大變更、補充或者以其他方式處分抵押物。抵押人在此確認，抵押人享有下列權利：在抵押人清償“借款合同”項下全部借款本金、利息及相關費用前，抵押人有權未經抵押人同意，將本協議項下抵押人的全部權利轉讓給第三人。你知道嗎
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