[解釋]本文是關于最高額抵押權適用一般抵押權的相關規定。與一般抵押相比，最高額抵押有其特殊性：第一，最高額抵押具有一定的獨立性。在一般抵押中，抵押權完全從屬于主債權，隨著主債權的設立、轉移和消滅而設立、轉移和消滅。但是，最高抵押權的設立、轉讓和消滅在一定程度上獨立于主債權。在設立中，沒有債權，一般抵押權不能設立；但往往為將來的債權設定最高抵押權，不需要附屬于現有的債權。轉讓方面，一般抵押需要轉讓債權的，抵押權也應當轉讓；但是，在最高額抵押中，除當事人另有約定外，部分債權先于擔保債權轉讓的，依照本法第二百零四條的規定最高抵押權確定后，最高抵押權不得轉讓。在消滅方面，如果一般抵押權要求消滅主債權，抵押權也將消滅；但在最高額抵押權中，只要最高額抵押權的基本關系仍然存在，消滅部分債權并不影響最高額抵押權的存在。第二，最高額抵押權擔保的債權成立時具有不確定性。一般抵押權設立時，其擔保的債權在設立時是特定的，擔保的債權數額是明確的；但是，最高抵押權設立時，其擔保的債權數額是不確定的，其擔保的債權數額，在本法第二百零六條規定的債權數額確定事由出現之前，不確定。第三，在最高額抵押中，當事人必須約定抵押權人優先受償的債權最高額。當事人擔保的債權的最高額，不是最高額抵押物擔保的債權的實際數額，因為債權的實際數額只能依照本法第二百零六條的規定確定。債權的實際數額超過最高數額的，以最高數額為準實現抵押權，超過部分不具有優先權的效力；債權的實際數額低于最高數額的，以實際數額為準實現抵押權。在一般抵押中，當事人無需約定優先受償權的最高數額。以上三點是一般抵押和最高抵押的主要區別。但在本質上，最高額抵押仍然是一種抵押，與一般抵押有許多相似之處。除本節規定外，本法關于一般抵押權的許多規定也可以適用于最高額抵押。為避免內容重復，本條規定，最高額抵押除適用本節規定外，還適用本法第十六章第一節關于一般抵押的規定。最高抵押額適用本法第十六章第一節的規定，主要包括：一是關于抵押權設立的規定。可抵押的當事人、程序和財產與一般抵押基本相同。最高額抵押可以適用本法第一百八十條、第一百八十二條、第一百八十三條、第一百八十四條的規定。第二部分是關于抵押登記和生效時間的規定。最高額抵押的登記和生效時間，適用本法第一百八十七條、第一百八十八條的規定。依照本法第一百八十七條、第一百八十八條的規定，以本法第一百八十條第一款第（一）項至第（三）項規定的財產或者本法第（五）項規定的在建建筑物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自始設立注冊時間。以本法第一百八十條第一款第（四）項、第（六）項規定的財產或者本法第（五）項規定的在建船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時成立；未經登記，抵押權不得對抗抵押權善意第三方。三是抵押權與其他權利的關系。本法第一百九十條規定了抵押權與租賃權的關系，第一百九十九條規定了同一財產上多重抵押權的清償順序。這些規定也可以用來處理最高抵押權與租賃權或其他抵押權之間的關系。第四是關于最高抵押權的實現。最高額抵押權的實現程序和方法可以適用于一般抵押權的實現程序和方法。本法第195、197、198和200條對此作了規定。第五，關于抵押財產保全的規定。本法第一百九十一條、第一百九十三條關于抵押物保全的規定，可以適用于最高額抵押。此外，本法第十六章第一節第一百九十四條關于抵押權人放棄抵押權或者抵押權優先權的規定和第二百條關于抵押期限的規定，也可以適用于最高抵押額。你知道嗎