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什么情況下可以設置抵押登記

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 663人看過

房屋抵押登記申請相關條款說明:

(1)抵押權人:某銀行或接受抵押的單位、個人等個人(如為法人或其他組織,需加蓋行政印章);(二)抵押人:房屋登記簿記載的所有人(法人或者其他組織的,加蓋行政公章);(三)債務人:主債權合同中的債務人(法人或者其他組織的,加蓋行政公章);

(4)房屋所在地:房屋登記簿上記載的房屋自然狀況,包括小區、路(街)、建筑物、單位、房號;

(5)檔案號:房屋所有權證上記載的檔案號;

(6)合同備案號:預購房屋的合同備案號已購商品房;

(7)建設工程規劃許可證號:在建工程抵押登記內容;

(8)現行抵押面積:抵押面積;

(9)房屋規劃用途:房屋登記簿記載的設計用途;(十)有擔保的主債權的數額:主債權合同約定的數額;

(十一)債務履行期間:主債權合同約定的債務履行期間,以最高額抵押物填補債權確定期間,當事人沒有約定的,記為無約定;(十二)擔保范圍:即抵押合同約定的擔保范圍,可以是主債權及其利息、違約金、損害賠償金等,抵押合同沒有約定的,應當填寫沒有約定的事實。

此外,申請人承諾書應附在申請表后,具體內容如下:申請人承諾書:上述申請內容真實,是雙方的真實意思表示,抵押權存在爭議,且本表內容未擅自變更(如有變更,需經雙方確認)。有下列情形之一的,雙方仍同意辦理抵押登記:

1。本案土地使用權已抵押。這幢建筑物已抵押在建工程。這房子已辦理抵押登記。抵押人及抵押人承諾:申請內容不真實的,應當承擔相關法律責任和經濟責任。看完以上內容,相信大家已經知道房屋抵押登記過程中的專業術語是什么意思了。

實踐中,當事人辦理住房抵押貸款登記時,必須準備好相關材料,以便順利完成登記。你知道嗎

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本人2010年中山大學法律本科畢業,2016年加入湖南華法律師事務所,主要擅長合同糾紛,勞資糾紛,債權債務,婚姻家庭,交通事故,刑事辯護。

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