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什么情況下可以設(shè)置抵押登記

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 664人看過

房屋抵押登記申請相關(guān)條款說明:

(1)抵押權(quán)人:某銀行或接受抵押的單位、個(gè)人等個(gè)人(如為法人或其他組織,需加蓋行政印章);(二)抵押人:房屋登記簿記載的所有人(法人或者其他組織的,加蓋行政公章);(三)債務(wù)人:主債權(quán)合同中的債務(wù)人(法人或者其他組織的,加蓋行政公章);

(4)房屋所在地:房屋登記簿上記載的房屋自然狀況,包括小區(qū)、路(街)、建筑物、單位、房號(hào);

(5)檔案號(hào):房屋所有權(quán)證上記載的檔案號(hào);

(6)合同備案號(hào):預(yù)購房屋的合同備案號(hào)已購商品房;

(7)建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào):在建工程抵押登記內(nèi)容;

(8)現(xiàn)行抵押面積:抵押面積;

(9)房屋規(guī)劃用途:房屋登記簿記載的設(shè)計(jì)用途;(十)有擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額:主債權(quán)合同約定的數(shù)額;

(十一)債務(wù)履行期間:主債權(quán)合同約定的債務(wù)履行期間,以最高額抵押物填補(bǔ)債權(quán)確定期間,當(dāng)事人沒有約定的,記為無約定;(十二)擔(dān)保范圍:即抵押合同約定的擔(dān)保范圍,可以是主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金等,抵押合同沒有約定的,應(yīng)當(dāng)填寫沒有約定的事實(shí)。

此外,申請人承諾書應(yīng)附在申請表后,具體內(nèi)容如下:申請人承諾書:上述申請內(nèi)容真實(shí),是雙方的真實(shí)意思表示,抵押權(quán)存在爭議,且本表內(nèi)容未擅自變更(如有變更,需經(jīng)雙方確認(rèn))。有下列情形之一的,雙方仍同意辦理抵押登記:

1。本案土地使用權(quán)已抵押。這幢建筑物已抵押在建工程。這房子已辦理抵押登記。抵押人及抵押人承諾:申請內(nèi)容不真實(shí)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。看完以上內(nèi)容,相信大家已經(jīng)知道房屋抵押登記過程中的專業(yè)術(shù)語是什么意思了。

實(shí)踐中,當(dāng)事人辦理住房抵押貸款登記時(shí),必須準(zhǔn)備好相關(guān)材料,以便順利完成登記。你知道嗎

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廣西師范大學(xué)法律專業(yè)本科畢業(yè),助理經(jīng)濟(jì)師職稱,中國共產(chǎn)黨黨員,2010年正式執(zhí)業(yè),廣西格盛律師事務(wù)所合伙人律師。

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