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寧波
房地產(chǎn)抵押貸款關(guān)注
在不動產(chǎn)抵押過程中，應(yīng)始終堅持不動產(chǎn)登記原則。確保房產(chǎn)證和土地證持有人屬于同一人。一旦發(fā)現(xiàn)虛假房產(chǎn)證，應(yīng)先收集，并將相關(guān)信息上報按揭銀行。工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對房產(chǎn)證和房屋檔案。如發(fā)現(xiàn)房主姓名不符，地址、門牌號、樓層不符，工作人員應(yīng)到抵押物所在地進(jìn)行調(diào)查。抵押物結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的，或者抵押物已納入拆遷范圍的，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場拍攝標(biāo)的物的實(shí)際情況，并建立圖片檔案進(jìn)行分類。從而驗證和支持抵押物在抵押登記中的狀態(tài)和形象變化。
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