在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押和抵押有什么區別
1。質押是一種擔保物權。抵押與質權的最大區別在于抵押不轉移抵押物，質權必須轉移對抵押物的占有，否則不是質權而是抵押。第二大區別是質押不能質押不動產（如不動產），因為不動產的轉讓不是占有，而是登記。抵押和質押是經濟活動中常用的兩種擔保方式。但在實踐中，有些人往往混淆了二者，例如，它是一種質押，但在合同中被寫為抵押。要知道，抵押和質押是兩種不同的擔保方式，其法律后果是不同的。那么，這兩者有什么區別呢？（一）抵押權是指債務人或者第三人不轉移對其特定財產的占有，以該財產作為債權擔保的物權。債務人不履行債務的，債權人有權依法折價或者以拍賣、變賣的價款優先受償。財產稱為抵押物，債務人或第三人稱為抵押人，債權人稱為抵押權人。抵押有兩種：法定抵押和約定抵押。法律允許當事人約定的，可以協商解決。
抵押物必須是抵押人所有的可以轉讓的財產，法律禁止或者當事人不享有的，不得作為抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同，并依法載明被擔保的主債務種類、數額、債務人履行債務的期限、抵押物的名稱、數量、所在地、權屬、抵押范圍等內容，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當為該房屋的管理機關，如土地使用權抵押登記為土地管理機關，抵押登記為抵押登記船舶、車輛的登記機關是運輸工具等的登記機關。（2）質押是指債務人或者第三人將其特定財產轉移給債權人占有并作為債權擔保的物權。債務人不履行債務的，債權人有權依法折價或者拍賣、變賣。財產稱為質權，提供財產的人稱為出質人，享有質權的人稱為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同。質押合同自質押物或者質權轉移給質權人時生效。質押合同的內容與抵押合同基本相同。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中國企業境外上市需滿足哪些條件
2021-01-03個體戶擅自經營不準個體工商戶經營的商品的如何處罰
2021-01-25有贍養義務是否也有監護義務
2021-01-10三部門：推動婚戀交友平臺實名認證,嚴打婚托婚騙
2021-03-04隨意提管轄異議可能會被罰款嗎
2021-03-16交通事故糾紛管轄
2020-12-01商業銀行辦理資金清算程序有何規定
2020-12-22企業承包經營合同
2020-11-29在企業固定工轉制過程中,如何處理用人單位與企業固定工的勞動關系
2020-12-17飛機延誤怎么辦
2021-01-06航班取消改簽要加錢嗎
2020-12-25離婚后家庭財產險是否可以分割
2021-01-16保險公司如何履行明確說明義務
2020-11-30商業保險和社會保險的差別有哪些
2020-11-20保險網簽合同是否有效
2020-12-11機動車保險事故發生后應該向誰索賠，索賠的流程
2020-11-24保險公司承保后需要履行哪些義務
2021-03-24保險受益人法律問題研究
2020-12-09人壽保險保險費的繳費方式
2020-11-23建筑安裝工程承包合同(B)范本
2021-03-04