在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押權人的優先權是什么
1、 抵押權人的優先權是什么？值得注意的是，抵押權人實現抵押權時，只能按照擔保法規定的方式實現，即抵押權人與抵押人協商折價、拍賣或者變賣抵押物。第二，抵押權人的利益保護是什么？
1。抵押權的基本法律意義在于它在原有債權的基礎上增加了對債權人的物權請求權。根據債權，債權人可以向債務人提出履行債務的請求權，即債權；抵押權的設立增加了對債權人的請求權，即物權請求權，即對抵押物的控制權，并從抵押物的購買價款中優先實現其權利抵押標的物。這樣，債權人就有了雙重債權，債權的實現就有了可靠的保障。抵押權是最理想的擔保物權形式，因為債務人對抵押物享有占有權和使用權，可以將其收益作為償債資金。抵押權人不需要直接為抵押物的使用帶來不便，而是可以根據其價值進行擔保，促進債務人履行債務。企業可以用其設備作為擔保（財團抵押），從而融資抵押，債權人也可以以利息的形式參與企業的利潤分配，誘導企業投資。鑒于抵押權的重要性，各國擔保法對抵押擔保制度作了較為詳細的規定，其中最重要的是對抵押權人利益的保護。那么，如何保護抵押權人的利益呢？我們認為，對抵押權人利益的保護可以分為兩種情況。（一）抵押權是物權，抵押權人可以為了自身利益，積極行使法律賦予的權利和職能，為最終債權的實現采取各種行動。例如，當抵押權人開始實現抵押時，他可以收取抵押財產的孳息。（二）抵押權受到侵害時，抵押權人應當依法恢復抵押權的完美狀態，或者將抵押權人可以行使的權利恢復到完美狀態。因此，本文試圖從以上兩個方面來說明如何有效地保護抵押權人的利益，從而促進融資，加速民間流通，保護交易安全。以上是編者整理出的抵押權人優先權的幾個要點律師網，希望能給您帶來幫助。律師推薦：富陽律師、荊州律師、隨州律師、株洲律師
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療事故調解協議書范文
2020-12-20小產權房補償款訴訟平息后再分配
2021-01-15將分配的耕地作為宅基地建房,會被要求拆除嗎
2021-02-12解約定金指的是什么
2021-03-10酒駕摩托車追尾全責不賠償怎么辦
2021-02-26申請法官回避的時限
2020-12-16工程勞務合同家屬終止有效嗎
2021-01-25合同欺詐要怎么賠償
2021-03-19父母可以贈與房產給還沒大學畢業的兒女嗎
2021-03-05實習證明格式是怎樣的
2021-02-20人身保險合同效力的中止與復效是如何規定的
2021-01-01財產保險投保方違約怎么辦
2020-12-20未按期交費保險公司可以不賠償嗎
2020-12-29投保人中途終止保險,如何計算損失
2021-03-17小時工突然受傷當事人應該理賠嗎
2020-11-08被保險人或投保人保戶須知
2021-02-03保險受益權的主體
2021-03-10出讓土地比劃撥土地房屋賣的高嗎
2021-03-05土地轉讓范文
2021-02-24土地互換20年對方反悔怎么辦
2021-02-08