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寧波
抵押權消滅的情況如何
抵押權消滅的原因是導致抵押權消滅的法律事實。抵押權本質上是一種擔保物權，其設定一般有一個期間，是一段時間內的物權，不像所有權那樣具有永久性。作為擔保物權的一種，擔保物權的消滅既有一般的物權消滅原因，也有擔保物權的原因，有其獨特的原因。第一，抵押物的標的物已經喪失，沒有替代物。標的物滅失是物權消滅的一般原因。抵押權作為一種擔保物權，無論在事實上還是在法律上，都可以因抵押標的物的滅失而消滅。但是，抵押權是對抵押物拍賣價格的優先受償權，本質上是價值權，具有代位權的性質。因此，在擔保期間，抵押物滅失時，如果存在保險金、賠償金、賠償金等代位求償權，由于價值仍然存在，抵押權可以存在于保險金、賠償金、賠償金中，抵押權并沒有消失。二是消滅了主要債權。抵押權是保證主債權實現的從屬權利。與有擔保的主債權相比，抵押權具有絕對的從屬地位。主債權消滅時，抵押權也消滅。
有擔保的主債權可以因以下原因而消滅：1。債務人或者第三人清償全部債務。債務人對抵押權人也有債權，符合抵銷條件的，債權相互抵銷。抵押權人與債務人因繼承、合并等原因發生混淆，抵押權人與債務人成為一人。抵押權人應當解除債務人的債務，不得損害第三人的利益。第三，抵押權的實現。抵押權的實現又稱為抵押權的實現，即債務人不能履行債務時，抵押權人行使抵押權，改變抵押物的價格，以滿足債權的優先權。抵押權的實現是債權實現的一種方式，是實現抵押擔保功能的最后一個環節。抵押權實現后，抵押與擔保的法律關系消滅，抵押權自然消滅。即使同一抵押物上存在多個抵押權，如果其中一個抵押權實現，抵押權和其他抵押權也將被消滅。4排除期已過。抵押權是一種擔保物權。被擔保債權原則上不因附消滅時效而消滅，也不因排除期間的經過而消滅。但是，現代民法基于盡快確定各種復雜法律關系的實際需要，也規定了抵押權在一定時期內可以消滅。你知道嗎
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