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寧波
如何規定抵押品的損失
抵押物損失可分為兩種情況。一種是絕對損失，另一種是相對損失。絕對損失，包括事實損失和法律損失。事實上，損失是指抵押物的基本形態已不存在，如抵押物因不可抗力被拆除或毀壞。法律損失是指雖然抵押物的基本形態仍然存在，但根據相關法律規定，抵押物不能再作為原權利的客體（如抵押物被國家征收等）。但是，擔保物的損害是否也應屬于擔保物的損失？本文認為有兩種情況。一是抵押物的形式沒有根本改變，只是受到了一定程度的損害，但其價值卻降低了。比如，作為抵押物的樓頂被強風掀翻，作為抵押物的長安車受損，沒有完全報廢。在這種情況下，抵押財產不應被視為滅失。二是抵押物的形式發生了根本性的變化，不僅降低了其價值，而且從根本上喪失了其使用價值。機床作為抵押物的主要部件損壞的，應視為抵押物的損失。相對損失是指物質形態仍然存在，只有價值被替代。抵押物轉讓、出租等，抵押物絕對滅失，無論在事實上還是在法律上，都被各國立法視為抵押物代位求償的原因。但在抵押物相對損失的情況下，存在著明顯的差異。有贊揚、反對和妥協。例如，日本民法典不僅承認抵押物絕對滅失時的代位權，而且承認抵押物相對滅失時的代位權。日本《民法典》第304條規定，抵押權人在抵押物出售或者出租時，可以代位行使抵押物的價款和租金；德國對抵押物轉讓價款請求權的代位行使持積極態度，但對租金請求權的代位行使持否定態度但是，意大利只規定，只有當抵押物被完全銷毀時，才能進行代位求償。本文認為，在抵押物相對滅失的情況下，無論是抵押物的轉讓價款還是抵押物的租金，都不需要對抵押物進行代位求償。因為基于抵押權的公示效果和追索效果，即使抵押物轉讓給第三人，抵押權人仍然可以對抵押物行使抵押權。如我國《擔保法》第四十九條第一款、第三款規定：“抵押期間，抵押人轉讓已登記的抵押財產的，應當通知抵押權人，并告知受讓人轉讓的財產已經抵押。抵押人未通知抵押權人或者受讓人的，轉讓無效轉讓抵押財產的價款，應當提前清償抵押權人或者交由與抵押權人約定的第三人保管。”。在這里，法律規定了抵押物轉讓時如何保護抵押權。你知道嗎
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