設(shè)立最高抵押權(quán)的條件是什么？1設(shè)立反擔(dān)保的條件是什么？反擔(dān)保，又稱債權(quán)擔(dān)保、還款協(xié)議或反擔(dān)保憑證，是指在債務(wù)人以外的擔(dān)保人將來承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，為保證債務(wù)人追索權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的擔(dān)保。反擔(dān)保的目的是保證第三人追索權(quán)的實(shí)現(xiàn)。我國《擔(dān)保法》第四條規(guī)定：“第三人向債權(quán)人為債務(wù)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保條款。”

反擔(dān)保-反擔(dān)保的設(shè)立必須符合以下要求：

1。第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保后，有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。債務(wù)人或者債務(wù)人以外的其他人向第三人提供擔(dān)保；

3。只有在第三方為債務(wù)人提供擔(dān)保、抵押或質(zhì)押時(shí)，才能要求債務(wù)人提供反擔(dān)保；

4。反擔(dān)保必須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用書面形式。依法需要登記或者轉(zhuǎn)移占有的，應(yīng)當(dāng)辦理登記或者轉(zhuǎn)移占有手續(xù)。第二，設(shè)定最高額房貸時(shí)應(yīng)注意什么？設(shè)定最高額抵押權(quán)，當(dāng)事人必須簽訂書面抵押合同。最高額抵押合同的內(nèi)容與普通抵押合同基本相同，但不同的是，最高額抵押合同應(yīng)明確以下兩項(xiàng)內(nèi)容：最高額和決算期限。最高額是最高額抵押所擔(dān)保債權(quán)的最高數(shù)額，必須在最高額抵押合同中明確規(guī)定。最高額確定了債權(quán)人所擔(dān)保債權(quán)的最大范圍，是設(shè)定最高額抵押權(quán)的必要條件。未約定最高額的，最高額抵押合同無效；期末會(huì)計(jì)期間是確定最高額抵押有擔(dān)保債權(quán)實(shí)際發(fā)生額的時(shí)間，性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)持續(xù)日。最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)是未來不特定的債權(quán)，在抵押期間可以自由變更。只有在債權(quán)數(shù)額確定后，才能實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的最高數(shù)額，因此，期末會(huì)計(jì)期間在抵押權(quán)的最高數(shù)額中占有非常重要的地位。但最終會(huì)計(jì)期間是否約定并不影響最高額抵押合同的成立。即使抵押合同中沒有約定，最高抵押權(quán)仍然存在，當(dāng)事人事后必須約定。

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