在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何保持抵押權和留置權
如何處理抵押和留置權。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十九條第二款規定：“同一財產的抵押權和留置權并存時，留置權人對抵押權人享有優先受償權。”。該條明確規定，抵押權與留置權同時存在時，留置權優先于抵押權。留置權的性質比較特殊。留置權是指債權人按照合同約定占有債務人動產的擔保物權。債務人未按照合同約定的期限履行債務的，債權人可以依法留置財產，并以折價或者拍賣、收購的方式優先受償。享有留置權的債權人稱為留置權人，本案中為修理廠C，留置財產稱為留置權，本案中為汽車。留置權的功能是擔保，而不是使用，因此留置權是一種擔保物權。留置權是基于法律的規定而直接發生的，而不是來自當時人們之間的約定。例如，在這種情況下，只要a公司不支付修理費，C公司扣留汽車，就會發生留置權，無需雙方同意。因此，留置權屬于法定擔保物權，具有對抗其他擔保物權效力的法律價值。根據物權法上法定擔保物權優于約定擔保物權的原則，留置權的效力優于抵押權。另外，留置權一般是由于留置權人為標的物提供材料或者勞務，沒有得到適當的補償，即留置權人首先進行保管、運輸、加工、修理等勞動，增加標的物價值或者不降低標的物價值的。如果沒有這種直接針對標的物的勞動，標的物的價值將受到損害，其他財產權將難以實現。因此，留置權擔保的債務實際上為其他債權的清償創造了條件，應當優先受償。其次，如何理解物上擔保是一種以債權擔保為目的而轉讓標的物的擔保。債務人不履行債務的，債權人可以對標的物享有優先權；債務人履行債務的，債權人應當返還標的物。物上擔保的本質是將標的物的所有權轉移給債權人，以保證債權的清償。
在實踐中，同一標的物上往往存在多種擔保權益。一些信貸官員往往不知道如何解決這種情況。事實上，這很簡單，可以用一些基本的法律原則來解決。在此基礎上，本文對抵押權的相關內容進行了梳理。由此可見，作為一名信貸員，當他對信貸業務有了一定的了解后，還必須掌握相應的法律知識。如果他想學會運用法律知識分析問題，一些看似辛苦的問題就會迎刃而解。對于更多的問題，律師事務所提供專業的法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
996工時制違反勞動法嗎
2021-01-28老板不出工傷認定證明也沒買社保怎么辦
2020-12-06監事能否參加股權激勵
2021-02-05房子交了定金事后漲價算誰的
2021-03-14福建交通違章一般多久之內處理
2021-03-25土地租賃合同糾紛如何處理
2021-01-26醉酒駕駛緩刑機率有多大
2021-02-11婚姻法解釋二
2020-11-20限制人身自由的行政案件如何確定管轄
2021-03-22主合同和補充合同沖突怎么辦
2020-12-15到法院能和娘家人斷絕關系嗎
2021-03-02婚內財產協議需要進行公證嗎
2021-01-14不贍養老人的子女能分撫恤金嗎
2020-11-13單位的資金可以以個人名義開立賬戶嗎
2021-02-15出租人您清楚自己的責任和權利嗎？
2021-03-11怎么續訂勞動合同
2020-12-25勞動合同不合法服務期限還有效嗎
2021-01-30用人單位能否在服務期內扣押員工證件
2020-12-23提前退休工種有哪幾種
2020-12-22航班延誤險怎么賠償,如何申請
2020-11-29