第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

住房抵押貸款和次級抵押貸款有什么區(qū)別

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 657人看過

1。夫妻共同還貸時,應根據實際情況確定主貸款人和次貸款人。

夫妻共同還貸時,應根據實際情況確定主貸款人和次貸款人。一般來說,在銀行的住房貸款合同中,只有一方被視為“貸款人”(俗稱主貸款人),無論房產證上是否寫有雙方的名字,另一方都可以被視為“共同貸款人”。在確定貸款主體時,應選擇夫妻間收入較高、較穩(wěn)定的貸款主體,并注意年齡限制,否則會影響貸款期限。夫妻共同購房時,應提前確定財產份額,避免日后發(fā)生糾紛。根據婚姻法規(guī)定,“夫妻在婚姻存續(xù)期間取得的財產,除雙方另有約定外,歸夫妻共同所有”,因此,在共同購買過程中,即使產權證上沒有出現對方的名字,不影響其對該房屋的所有權。對非本地居民來說,如果不能提供一年以上的地方納稅證明或社會保險繳納證明,將區(qū)別對待,如提高住房貸款首付比例、加息等,無疑會增加購房成本。因此,在確定主貸款人時應考慮這一因素。

3。朋友一起買房貸款要謹慎。當朋友一起買房貸款時,他們可能會遇到一些麻煩。一些銀行在向兩個沒有親屬關系的人放貸時會更加謹慎。如果收入證明沒有問題,可能相對容易找到政策寬松的商業(yè)銀行。聯合貸款應分為主要貸款人和次級貸款人。共有人之間還款能力的差異也容易造成房屋產權歸屬的差異。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王旭

王旭

執(zhí)業(yè)證號:

14201201410200569

湖北楚道律師事務所

簡介:

擅長民事、刑事等案件,具有多年辦案經驗,并與多家媒體合作,經常接受媒體采訪出具法律意見。廣受當事人好評

微信掃一掃

向TA咨詢

王旭

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 永德县| 县级市| 邢台县| 恭城| 定襄县| 都昌县| 平和县| 安庆市| 石棉县| 阜康市| 金阳县| 静安区| 泌阳县| 英超| 饶平县| 铜梁县| 青浦区| 文成县| 临湘市| 靖州| 茌平县| 楚雄市| 城步| 乐陵市| 泌阳县| 卢湾区| 二连浩特市| 长顺县| 宣武区| 新巴尔虎左旗| 娱乐| 开江县| 万源市| 遂川县| 大方县| 会同县| 韶关市| 建昌县| 武乡县| 密云县| 南溪县|