總結(jié)各地房屋抵押登記知識1。房屋抵押登記的具體程序1。申請房屋抵押登記2。填寫《市房屋抵押登記申請表》并提交材料3。申請人可在最終審核前撤回注冊。申請住房抵押登記初審(1-2個工作日);
5。窗口中的收貨人員將發(fā)放收貨清單并收取費(fèi)用;
6。接收人員按要求審核登記材料,錄入權(quán)屬登記信息,簽署初審意見;
7。必要時進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查;
8。辦理房地產(chǎn)抵押登記審核(1-2個工作日);
9。復(fù)審人員應(yīng)當(dāng)按照要求審核登記材料,核對電子數(shù)據(jù),簽署復(fù)審意見。不符合要求的,一次退補(bǔ)。不符合條件的,通知申請人不予登記或者中止登記的決定(7日內(nèi));
10。房地產(chǎn)抵押登記終審(1-2個工作日),由終審人員按要求審核登記材料,核對電子數(shù)據(jù),簽署終審意見。二是商品房抵押登記備案所需材料(抵押權(quán)人應(yīng)一次性提交以下1-5份材料備案):
1。抵押權(quán)人的金融許可證副本;
2。抵押權(quán)人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;
3。抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證明、身份證復(fù)印件、簽名(簽字)樣本。
4。抵押權(quán)人法定代表人簽署申請文件的授權(quán)委托書、被授權(quán)代表人身份證復(fù)印件、簽名(簽字)樣本一份。
5。抵押權(quán)人委托工作人員的授權(quán)委托書和受托人身份證復(fù)印件;
6。開發(fā)商領(lǐng)取《商品房銷售登記表》的原件;
7。原抵押合同和借款合同,如果抵押人在海外(包括香港、澳門和臺灣),則應(yīng)公證。
8。商品房抵押登記申請表;
9。抵押人身份證明:
(1)抵押人為個人的,提供身份證明復(fù)印件;
(2)企業(yè)的,提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件,(三)屬于國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體的,應(yīng)當(dāng)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證或者政府批準(zhǔn)的文件的復(fù)印件,法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明,屬于非法人企業(yè)的,由上級機(jī)關(guān)批準(zhǔn);
(4)抵押人未成年的,由其監(jiān)護(hù)人(父母雙方)代為簽署,并提供監(jiān)護(hù)人的身份證明、戶口簿或者關(guān)系證明等有關(guān)資料的復(fù)印件和擔(dān)保函(監(jiān)護(hù)人);
(5)抵押人委托他人代為辦理的,提供經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書原件和委托代理人的身份證明復(fù)印件;
(6)有下列情形的,提供法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字蓋章的委托書原件和委托代理人的身份證明復(fù)印件:代理人未經(jīng)個人授權(quán);
< P>(7)境外個人、企業(yè)、組織(包括香港、澳門、臺灣)提交的身份證件,應(yīng)按規(guī)定公證或認(rèn)證,并提供中文翻譯。三是商品房抵押登記備案期限:自收到之日起5個工作日內(nèi)。(4) 商品房抵押登記備案注意事項(一)申請人本人在我院申請注銷商品房買賣合同登記備案的,如提供第一代身份證、臨時身份證等,還應(yīng)提供戶口簿原件和復(fù)印件;(1)香港:由中華人民共和國司法部認(rèn)可的香港律師公證,并提供中國翻譯,并由中國法律服務(wù)(香港)有限公司深圳辦事處轉(zhuǎn)交。(2)澳門:經(jīng)中國旅行社(集團(tuán))有限公司澳門分公司外事部或中國法律服務(wù)(澳門)有限公司公證并提供中文譯本。(3) 臺灣:須經(jīng)公司注冊地或個人住所地臺灣公證處公證,并由海峽基金會轉(zhuǎn)交廣東省公證協(xié)會辦理相關(guān)證明手續(xù)。(4) 外國:經(jīng)中國駐(地區(qū))使領(lǐng)館(機(jī)構(gòu))公證并提供中文譯本。相信大家對以上文章都有一定的了解。不動產(chǎn)抵押登記制度在不同地區(qū)有不同的規(guī)定。以上內(nèi)容僅供參考。如果你想更多地了解你所在地區(qū)的不動產(chǎn)抵押登記的內(nèi)容,你可以去律霸。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
工傷鑒定一定要康復(fù)期后才可以做嗎
2021-01-27工傷中侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)怎樣賠償被侵權(quán)人
2020-12-29科創(chuàng)板與新三板的區(qū)別
2021-03-07按份共同保證先訴抗辯權(quán)
2020-11-25掛車未投交強(qiáng)險,發(fā)生交通事故怎么賠償
2020-12-07免于刑事處罰會受什么黨內(nèi)處分
2021-03-092020年新三板上市條件與標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-19網(wǎng)絡(luò)名譽(yù)侵權(quán)如何確定管轄法院
2021-02-20申請強(qiáng)制執(zhí)行可否附加失信
2020-11-18又一座僅供瞻仰的神龕——對《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的解讀
2020-11-20哪些人適合購買交通意外險
2020-12-03司機(jī)肇事 車主擔(dān)責(zé) 保險公司付費(fèi)
2021-01-12追尾但是損失不大要報保險嗎
2021-02-24保險理賠糾紛訴訟時效應(yīng)該從何入手
2020-11-28一般投保人可以選擇重復(fù)保險嗎
2021-01-25保險受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓
2020-11-27征地拆遷補(bǔ)償不合理,什么時候維權(quán)合適
2021-03-24房屋拆遷補(bǔ)償方案中應(yīng)該有幾種補(bǔ)償方式
2021-01-09上海拆遷安置房退稅怎樣辦理
2021-03-08農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按時拆遷補(bǔ)償多少
2020-12-16