在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建立反擔保的要求是什么
反擔保是在債務人以外的擔保人將來承擔擔保責任后，為保證債務人追索權的實現而設立的擔保。法律咨詢：按揭住房的反擔保程序是什么？律師解答：首先，應要求出賣人提供合法證件，包括身份證、房屋所有權證、土地使用證等證件。其他證明，是指共有人在出售共有房屋時同意出售房屋的書面意見；房屋已簽訂租賃協議的，房屋出租人應當出具放棄優先購買權的書面聲明；房屋無抵押的，出賣人還應當提供抵押權人的書面意見同意轉讓房地產的人。
第二步是與房地產管理部門核對房屋產權，包括房屋是否具有不動產產權、產權證記載事項是否真實、房屋是否屬于禁止交易的財產等。房屋已納入拆遷范圍或者被法院依法查封的，房屋所有人的交易無效。
相關法律知識：
反擔保的設立必須符合以下條件：一是第三人先向債權人提供擔保，然后有權要求債務人提供反擔保；二是債務人或者債務人以外的其他人向債權人提供擔保第三，第三人向第三人提供擔保；
第三，只有第三人向債務人提供擔保、抵押或質押擔保時，才能要求債務人向其提供反擔保。
第四，必須符合法定形式，即反擔保應當采用書面形式，依法需要登記或者轉移占有的，應當辦理登記或者轉移占有手續。
反擔保適用的原則、方法、標的物和擔保品種類適用于反擔保。反擔保的方式主要有擔保、抵押和質押。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種手段，其本質與擔保沒有區別。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雙重除斥期間以哪個為準
2020-12-19左拐車和直行車相撞怎么處罰
2021-03-24遭受家暴如何取證維權
2021-02-22購房定金交多少
2021-01-15什么叫現房
2021-01-06勞務合同依據的法律是什么
2021-01-01被刑拘后是否可以直接解除勞動關系
2020-11-15旅游意外傷害險定義
2020-11-21對方逃逸保險賠償嗎
2021-03-20開車撞死人保險公司沒有諒解書會賠付對方嗎
2020-12-06就《人身保險新型產品信息披露管理辦法》的問答涉及哪些法律規定
2020-11-22保險資金境外投資管理暫行辦法(7)
2020-11-23林地承包到期后怎么辦
2021-02-27政府拆遷和商業拆遷補償到底有多大的差距
2020-12-29清遠測量標志拆遷審批（本市）辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-02-04梅州梅縣區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-12-04農村房屋拆遷安置費一般是多少
2021-02-17離婚時裝修款如何補償,離婚時拆遷補償款如何分割
2020-11-26鄭州宅基地建房拆遷如何補償
2021-02-02廠房拆遷進行評估要準備的材料有哪些,以及要注意什么事項
2021-01-12