反擔保是在債務人以外的擔保人將來承擔擔保責任后,為保證債務人追索權的實現而設立的擔保。法律咨詢:按揭住房的反擔保程序是什么?律師解答:首先,應要求出賣人提供合法證件,包括身份證、房屋所有權證、土地使用證等證件。其他證明,是指共有人在出售共有房屋時同意出售房屋的書面意見;房屋已簽訂租賃協議的,房屋出租人應當出具放棄優先購買權的書面聲明;房屋無抵押的,出賣人還應當提供抵押權人的書面意見同意轉讓房地產的人。
第二步是與房地產管理部門核對房屋產權,包括房屋是否具有不動產產權、產權證記載事項是否真實、房屋是否屬于禁止交易的財產等。房屋已納入拆遷范圍或者被法院依法查封的,房屋所有人的交易無效。
相關法律知識:
反擔保的設立必須符合以下條件:一是第三人先向債權人提供擔保,然后有權要求債務人提供反擔保;二是債務人或者債務人以外的其他人向債權人提供擔保第三,第三人向第三人提供擔保;
第三,只有第三人向債務人提供擔保、抵押或質押擔保時,才能要求債務人向其提供反擔保。
第四,必須符合法定形式,即反擔保應當采用書面形式,依法需要登記或者轉移占有的,應當辦理登記或者轉移占有手續。
反擔保適用的原則、方法、標的物和擔保品種類適用于反擔保。反擔保的方式主要有擔保、抵押和質押。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種手段,其本質與擔保沒有區別。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
雙重除斥期間以哪個為準
2020-12-19左拐車和直行車相撞怎么處罰
2021-03-24遭受家暴如何取證維權
2021-02-22購房定金交多少
2021-01-15什么叫現房
2021-01-06勞務合同依據的法律是什么
2021-01-01被刑拘后是否可以直接解除勞動關系
2020-11-15旅游意外傷害險定義
2020-11-21對方逃逸保險賠償嗎
2021-03-20開車撞死人保險公司沒有諒解書會賠付對方嗎
2020-12-06就《人身保險新型產品信息披露管理辦法》的問答涉及哪些法律規定
2020-11-22保險資金境外投資管理暫行辦法(7)
2020-11-23林地承包到期后怎么辦
2021-02-27政府拆遷和商業拆遷補償到底有多大的差距
2020-12-29清遠測量標志拆遷審批(本市)辦理(流程、材料、地點、費用、條件)
2021-02-04梅州梅縣區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理(流程、材料、地點、費用、條件)
2020-12-04農村房屋拆遷安置費一般是多少
2021-02-17離婚時裝修款如何補償,離婚時拆遷補償款如何分割
2020-11-26鄭州宅基地建房拆遷如何補償
2021-02-02廠房拆遷進行評估要準備的材料有哪些,以及要注意什么事項
2021-01-12