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寧波
土地轉讓條件
土地出讓條件出讓的土地使用權，是指與國家土地管理部門簽訂國有土地出讓合同，以協議出讓或者招標、拍賣、掛牌方式取得的土地使用權。根據現行法律規定，出讓的土地使用權可以轉讓，但轉讓必須符合法定條件。我國《房地產管理法》第三十八條規定，出讓土地使用權必須符合三個條件：一是按照出讓合同，已繳納全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；第二，按照出讓合同進行投資開發；屬于住房建設項目的，完成開發總投資的25%以上；屬于開發用地的，形成工業用地或者其他建設用地條件；
第三，竣工的房屋必須有房屋所有權證。《房地產轉讓管理條例》第十條對上述條件進行了反復規定，為國有土地使用權轉讓的法律條件提供了明確的法律依據。未繳納全部土地使用權出讓金、未取得土地使用權證書、不符合法定投資條件的，視為土地使用權轉讓無效，轉讓合同無效，產生法律效力的法律后果。設定出讓條件的首要目的是保證土地使用權出讓的合法性。上述內容是對“土地出讓條件”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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