在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些土地可以通過協議轉讓
哪些土地可以協議轉讓？
1。商業、旅游、娛樂、商住用地和工業用地以外的其他用地，在土地供應公告后，同一宗地只有一個意向使用者；
2。原劃撥、租賃的土地使用者可以申請協議轉讓，經依法批準可以采用協議轉讓，但國有建設用地使用權除有劃撥土地使用權的出讓決定、權利租賃合同外，不得協議轉讓對國有建設用地的使用，法律、法規、行政法規等明確規定，應當收回土地使用權，并向社會重新轉讓；
3。劃撥土地使用權轉讓申請，法律、法規、行政法規明確規定應當收回土地使用權并向社會重新轉讓的，經法律批準，可以協議轉讓。土地已經轉讓或者出租，改變土地規劃條件的，經規劃行政主管部門批準，可以采用協議形式，但國有土地使用權轉讓合同和國有土地使用權租賃合同另有約定的除外
5。國有建設用地使用權出讓人可以協議申請續期。
6。在建設項目配供中，需要統籌建設、建設用地不能單獨供應的配套項目，可以協議供應。
7地鐵站（場）、公共服務設施、交通樞紐等公共空間用于建筑物業或多功能立體開發利用的，建設用地使用權以協議方式轉讓給取得交通建設項目建設用地使用權的使用者；地鐵站（場）、公共服務設施的土地使用權，協議取得的交通樞紐等配套開發建設以自主開發為主，物業為自主開發；
9。營利性養老服務機構利用現有建設用地從事養老設施建設，涉及劃撥建設用地使用權出讓（租賃）或轉讓的，在原用地符合規劃的前提下，準予繳納土地出讓金（出租）并在不改變土地用途的情況下辦理協議轉讓或租賃手續。
10。經營性文化事業單位轉為一般競爭性企業的，原生產經營劃撥土地可以協議轉讓或者租賃方式處置。
11依法取得國有劃撥工業用地和國有租賃工業用地的土地使用權人，符合規劃并依法批準的，可以采取協議方式。
12。因搬遷重建收回原國有土地使用權的企業，經批準可以采取協議方式，按照土地利用標準安排類似用途；
13。企業改制（破產、合并、兼并等）時，不屬于企業改制資產的生產經營性建設用地使用權，可以協議轉讓給改制文件確定的經營主體；
14。鼓勵采礦、采石、采砂、鹽田等地面生產和尾礦堆放用地以協議方式出租或者轉讓；
15《意見》下發前形成的歷史違法用地，包括集體建設用地上已完成的項目，經行政主管部門處罰，需要完善國有建設用地供應程序的，可以協議轉讓；
16。人民法院生效的法律文書和協助執行通知書要求辦理國有建設用地手續，法律、法規、行政法規規定土地可以協議轉讓的其他情形，當事人可以協議轉讓協議，協議轉讓土地使用權的申請，必須經有關部門批準或者人民法院的強制執行通知書，并符合有關法律、法規的規定。
如果您的情況復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
《齊齊哈爾市中心城區國有土地上房屋征收與補償實施辦法》齊齊哈爾市人民政府令第5號
2021-02-11什么是非婚生子
2021-02-12小孩私自拿滅火器玩耍如何處理
2020-11-11外公屬于非直系親屬嗎
2020-12-28妻子不擇手段制造離婚證據
2021-03-24產品供貨合同模板是什么
2020-11-08眾籌房和集資房有什么區別
2021-02-10試工期階段是否存在勞動關系
2021-03-07建筑公司勞務分包給個人合法嗎
2021-03-23試用期想辭職不給辦離職手續怎么辦
2021-03-21辭職后社保法律怎么規定
2021-03-11施工未設置安全措施應否承擔侵權責任
2021-01-29交通意外險最高賠多少錢
2021-03-03飛機延誤怎么賠償
2021-01-05航班延誤險的規定
2021-02-24保險合同要如何訂立
2021-01-01保險合同中經常被使用的有哪些條款
2020-11-15服兵役還有失業保險金嗎
2021-02-13車被石頭剮蹭能保險理賠嗎
2021-01-08什么時候保險理賠不需要保單
2020-11-26