土地租賃合同的格式是什么?土地租賃合同?出租人:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),本合同經(jīng)雙方平等協(xié)商簽訂。首先,甲方將位于XXX市xx路的xx畝土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物(見附件)出租給乙方。第二,乙方必須合法經(jīng)營租賃土地,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并解除合同。第三,乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租土地,須征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并解除合同。4甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性,并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)調(diào),但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商確定,租賃期內(nèi),乙方不得隨意改變土地狀況、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、供熱管網(wǎng)等地面設(shè)施。如需更換或擴(kuò)建設(shè)備,乙方應(yīng)在實(shí)施前征得甲方書面同意。如需更換或擴(kuò)建設(shè)備,乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)費(fèi)用,否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。6在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)與市容環(huán)境衛(wèi)生及門前三包有關(guān)的費(fèi)用。國家行政性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方分別承擔(dān)。7租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切與甲方無關(guān)的事故和損害,由乙方負(fù)責(zé)。在本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除本合同后XX日內(nèi),乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù),交接期間,乙方應(yīng)確保員工撤離,清理屬于自己的設(shè)備,清理租賃范圍內(nèi)的垃圾。9租賃期限為x年,從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。10經(jīng)甲、乙雙方同意,租金按年支付,并提前支付。年租金為人民幣xxxxx元,由乙方于每年XX日支付給甲方。逾期不超過XX天的,乙方除應(yīng)向甲方支付逾期租金外,還應(yīng)向甲方支付年租金2%的違約金。逾期超過XX天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。11乙方有權(quán)拒絕支付甲方向乙方收取的約定租金以外的任何費(fèi)用,在租賃期內(nèi),因不可抗力或城市規(guī)劃、建設(shè)等原因雙方解除合同的,雙方不承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(十三) 爭議解決:
XIV)雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方:
XX,XX,XXX
乙方:
XX,XX,XXX
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