1、 適用范圍：

（1）征稅范圍包括納稅人為建造房屋或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用的國(guó)有和集體所有耕地。所謂耕地，是指種植農(nóng)作物的土地，包括菜地和園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園等經(jīng)濟(jì)林木種植用地。占用魚塘等農(nóng)用地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也視為占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。另外，占用前三年內(nèi)屬于上述范圍的耕地或農(nóng)用地也視為耕地。（2） 耕地占用稅的納稅人包括企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍隊(duì)、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他在中國(guó)占用耕地建房和從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個(gè)人。

上述耕地是指種植農(nóng)作物的土地；住房是指建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè)。

確定耕地占用稅納稅人時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，以農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件載明的建設(shè)用地使用者為納稅人；未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，以建設(shè)用地使用者為納稅人土地申請(qǐng)人。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，以實(shí)際用地人為納稅義務(wù)人。

占用園地建房等非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，視為占用耕地，征收耕地占用稅。占用下列農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)建設(shè)的，按照《耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定征收耕地占用稅：。林地包括林地、灌木林、疏林地、未完成林地、跡地、苗圃地等，不包括居民點(diǎn)綠化用地、鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林地和護(hù)岸林河溝用地。2草地，包括天然草地和人工草地。三。農(nóng)田水利用地，包括農(nóng)田排灌溝及相應(yīng)的附屬設(shè)施。水產(chǎn)養(yǎng)殖水面，包括人工開挖和自然形成的河流、湖泊、水庫(kù)、池塘及相應(yīng)的水產(chǎn)養(yǎng)殖輔助設(shè)施。5漁業(yè)水域的灘涂，包括灘涂和專門用于種植、養(yǎng)殖水生動(dòng)植物的灘涂。建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用上述農(nóng)用地，農(nóng)田水利占用耕地的，不征收耕地占用稅。

以上直接服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生產(chǎn)設(shè)施，是指直接服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物，包括儲(chǔ)存農(nóng)業(yè)機(jī)具和種子、種苗、木材等農(nóng)產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、種植、生產(chǎn)種子的設(shè)施苗木、畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、木材集材運(yùn)輸?shù)缆贰⑥r(nóng)業(yè)科研試驗(yàn)示范基地和野生畜牧業(yè)植保、護(hù)林、森林病蟲害防治設(shè)施，森林防火和木材檢疫、排灌、供水、供電、供熱、供氣、通信等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所必需的住宿、管理設(shè)施，以及其他直接服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生產(chǎn)設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

因建設(shè)工程和地質(zhì)勘探需要臨時(shí)占用耕地不超過(guò)兩年，沒(méi)有修建永久性建筑物的單位和個(gè)人，還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納耕地占用稅。納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的期限內(nèi)，將占用耕地恢復(fù)原狀的，可以全額退還已繳納的耕地占用稅。

因污染、取土、開采沉陷等原因造成耕地破壞的，造成破壞的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照上述臨時(shí)占用耕地繳納耕地占用稅。二是稅率：耕地占用稅采用地區(qū)差異固定稅率。幅度在5-50元/平方米左右。經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)人均耕地特別少的，可以適當(dāng)增加適用稅額，但不得超過(guò)上述稅額的50%。

德凱征地拆遷律師團(tuán)（400-6436-520）提醒大家，我國(guó)耕地占用稅的征收范圍是占用國(guó)家土地建房或涉農(nóng)建設(shè)的納稅人。耕地實(shí)際上是我們周圍可以用來(lái)種植莊稼和耕種的土地。我希望我的回答能回答你的問(wèn)題。如果您想了解更多，請(qǐng)到德凱律師事務(wù)所咨詢。你知道嗎