有沒有可能建溫室在私人地塊種菜?
是的,但需要得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。在農(nóng)田上修建臨時(shí)建筑屬于臨時(shí)用地行為。根據(jù)《土地管理法》第五十七條的規(guī)定,建設(shè)工程和地質(zhì)勘查臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中,城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地,報(bào)批前應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地權(quán)屬,與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)用地合同,并按照合同約定支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)。此外,根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十八條規(guī)定,臨時(shí)用地的土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起一年內(nèi)恢復(fù)種植條件。
如果以臨時(shí)用地的名義修建永久性建筑,有關(guān)部門不會(huì)以當(dāng)事人為借口進(jìn)行調(diào)查,而是實(shí)地調(diào)查,確定是否屬于永久性建筑。已建永久性建筑物,對(duì)土地造成無法彌補(bǔ)的損害的,依法嚴(yán)肅處理。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第三十五條的規(guī)定,在臨時(shí)用地上修建的永久性建筑物、構(gòu)筑物,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期拆除;逾期不拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十條規(guī)定,下列耕地應(yīng)當(dāng)納入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)并嚴(yán)格管理:(一)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)的糧棉油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地縣級(jí)以上政府;(2)水利、水土保持設(shè)施良好的耕地,實(shí)施改造規(guī)劃可以改造的中低產(chǎn)田;(3)蔬菜生產(chǎn)基地;(4)農(nóng)業(yè)科研教學(xué)試驗(yàn)田。第十七條禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)修建窯爐、房屋、墳?zāi)埂⑼谏场⒉墒⒉傻V、取土、堆放固體廢物或者從事其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。第十八條禁止任何單位和個(gè)人閑置、浪費(fèi)基本農(nóng)田。如果你承包的土地是基本農(nóng)田,不屬于縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)的糧棉油生產(chǎn)基地,鎮(zhèn)政府沒有理由強(qiáng)行拆除蔬菜大棚。
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