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寧波
土地拆遷后如何保護(hù)個(gè)人權(quán)益
耕地和宅基地被征收拆遷，如何依靠法律保護(hù)個(gè)人權(quán)益？
不久前，湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道茶子山村發(fā)生一起強(qiáng)拆事件：當(dāng)?shù)卮逯Р繒涱I(lǐng)導(dǎo)上午未經(jīng)協(xié)商強(qiáng)行拆除房屋，卻無視屋內(nèi)群眾，單方面認(rèn)為屋內(nèi)無人，而戶主說找不到母親，于是村支部書記也認(rèn)了出來，因?yàn)樗麄兪窃谠┩魅耍瑥?qiáng)拆，結(jié)果埋葬了一位年邁的母親，每隔21天就要挖房子找尸體。這起“強(qiáng)拆導(dǎo)致農(nóng)村婦女被活埋”的案件震驚全國。盡管事后有27人被起訴，許多干部因涉嫌瀆職被立案，但他們的生命卻黯然逝去。作為農(nóng)民，他們始終是弱勢群體，基本上沒有話語權(quán)，甚至要面對開發(fā)商和村干部的雙重壓力，所以膽小。考慮到他們將來可能需要村里的幫助，又不敢給村里添太多麻煩，只好只拿一點(diǎn)補(bǔ)償。如果他們不同意，也叫“釘子戶”，影響全村搬遷，更不用說鄰里關(guān)系了。突然斷水?dāng)嚯姡袔讉€(gè)壯漢，也是一件可怕的事情。首先，國家高度重視保護(hù)村民個(gè)人利益。近年來，有關(guān)政策和法律相繼出臺，保障了人民群眾最基本的權(quán)益。比如不久前出臺的《關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》，明確指出要完善土地、房屋等產(chǎn)權(quán)，完善財(cái)產(chǎn)征收征用法律制度。要從根本上制約拆遷方的權(quán)力，保護(hù)拆遷方的權(quán)益。另外，征地是一個(gè)必須經(jīng)過省政府和國務(wù)院批準(zhǔn)的重大問題。征用基本農(nóng)田和525畝以上耕地，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要提前向被征收人公布，征求農(nóng)民意見。
2。如果遇到違法拆遷，可以在不危及人身安全的情況下收集違法行為證據(jù)，并保留具有法律效力的證據(jù)。農(nóng)民享有平等的訴訟權(quán)利。如果遇到糾紛，可以向法院提起訴訟，維護(hù)自己的權(quán)益。如果征地程序違法，或者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，我們應(yīng)該依法維權(quán)，但不能采取消極抵制或上訪，這樣不僅達(dá)不到目的，還會(huì)造成其他麻煩。你知道嗎
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畢業(yè)于遼寧工程技術(shù)大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，先后在省一級以上學(xué)術(shù)期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文五篇，承辦數(shù)十起合同糾紛、人身損害糾紛、交通事故責(zé)任糾紛、民間借貸糾紛、建設(shè)工程糾紛等糾紛案件，擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問，獨(dú)立運(yùn)營原創(chuàng)普法類公眾號“律鳥”，具有較強(qiáng)的理論基礎(chǔ)及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益！
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